Paris 13è secteur Patay/Ivry au pied du tramway . Dans l'immenble ancien au 4è étage sans ascenseur , appartement 2 pièces de 30 m2 : Entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre , salle d'eau avec wc . TRES BON ETAT. réseau EDF récent , fenetres double vitrage partout, parquet . Clair / double exposition EST/OUEST, calme. Cave.

Disponibilité: libre de suite

Bail non-meublé de 3 ans

Honoraires/locataires 360 euros TTC + Frais d'état des lieux par moitié entre bailleur et...

Paris XVIème Rue Spontini

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement meublé de 226m² se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception, de cinq chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains, d'une salle de douche, wc, ce bien est en parfait état et meublé d'une façon contemporaine et soigné. Possibilité de parking en sus. Honoraires (loi de 89) : 3390 € TTC. En cas de bail code civil, voir barème....

Opportunité investisseur, 3,50 % de rentabilité pour cet appartement entièrement meublé et équipé en résidence services de 43 m², avec terrasse privative. La résidence est située au milieu d'un parc paysager, à proximité de l'hippodrome et du centre équestre du Touquet. Elle dispose d'appartements agréables et confortables à quelques minutes à pied de la plage et du Casino de la forêt. Possibilité de résiliation triennale du bail sans indemnité.

www.astre-immobilier.fr

Outre sa plus grande souplesse, une location meublée vous permet d'espérer, en moyenne, des loyers plus élevés par rapport à une location nue classique. Plus intéressant encore, le statut fiscal de Loueur en Meublé vous autorisera des économies d'impôt substantielles. Vous pourrez notamment déduire de votre revenu global l'intégralité des vos charges foncières correspondantes (taxe foncière, charges d'entretien...).

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