Articles sélectionnés pour le thème : l immobilier locatif
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Déficit foncier - défiscalisation | Finelfi - Gestion de ...
LE DÉFICIT FONCIER
Explication
Lorsque l'on est propriétaire d'un bien immobilier locatif, il arrive que les charges soient supérieures aux recettes locatives. Pas de panique ! Ce déficit foncier n'est pas perdu.
Déduire son déficit du revenu global du propriétaire, c'est-à-dire déductible de ses autres revenus, est tout à fait possible. On vous donne les clés pour comprendre le...
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Rachat de Crédit
defiscalisation montagne
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16 667 EUR De la vente . Implanté En loi bouvard jusqu'au 31 décembre 2016, un montant de 15 ans et fiscales est-il possible d' Tre requalifié...
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Location vide : durée du contrat, congé, préavis, fin de ...
Plusieurs durées de location sont possibles ( article 10 de la loi du 6 juillet 1989 ) :
contrat de six ans minimum : il est obligatoire lorsque le bailleur est une personne morale (société immobilière, société d'assurance, mutuelle, banque, etc.),
contrat de trois ans minimum : il est réservé aux bailleurs personnes physiques, qui peuvent, bien sûr, conclure également des contrats...
Date: 2017-05-18 00:21:56
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Le dipositif Girardin: Défiscalisation Outremer s'arrete ...
rachat credit
Le dispositif GIRARDIN remplace par Scellier outremer
Depuis la loi PONS L'état Français incite les contribuables à investir dans les DOM pour palier au déficit de l'offre locative. Pour cela sous la présidence de Jacques CHIRAC la ministre Brigitte GIRARDIN à donné son nom a une loi de défiscalisation très avantageuse voté pour être déployée jusqu'en 2017.
Ce...
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Louer un appartement ou une villa à l'année / pour une ...
Première publication: avril 2003
Mises à jour: 3 août 2009 - 24 mai 2014
Dernière mise à jour: 23 novembre 2014
Location immobilière de longue durée en Espagne
Demande de plusieurs lecteurs:
Je souhaite louer une propriété, villa ou appartement à l'année / pour une longue durée en Espagne.
Pen dant très longtemps en Espagne, il a été pratiquement impossible de louer un bien...
Date: 2016-08-03 13:04:06
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Date: 2017-05-18 01:43:22
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Immobilier Neuf en Ile-de-France (Investissement ...
Acheter de l'immobilier neuf en Ile-de-France
L'attractivité de la région Île-de-France pour un achat immobilier est incontestable. Avec ses 12 millions d'habitants "l'IDF" constitue la première région française en termes d'économie et d'emplois, et possède le PIB le plus important de l'hexagone.
Deuxième région européenne selon la parité de pouvoir d'achat, l'Île-de-France est le...
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Investir avec le dispositif LMNP
Le dispositif LMNP (Loueur en meublé non professionnel) est un statut permettant de louer des appartements meublés neufs à des particuliers. Le bien est loué meublé, par bail commercial, à l'exploitant de la résidence.
Le dispositif LMNP offre plusieurs avantages fiscaux tels que l'amortissement de l'investissement, la...
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Investissement pragmatique en Outre-Mer
Un investissement Outre-Mer 2010, 2011 et 2012 donnaient droit à un avantage fiscal dans le cadre du dispositif Scellier. Les investissements de 2010, 2011 et 2012 présentent des caractéristiques très différentes par rapport aux placements que l'on peut réaliser aujourd'hui en métropole. L'investissement Outre-Mer 2013 bénéficiait de l'évolution de la législation par rapport à...
Date: 2016-03-23 12:33:29
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L'investissement locatif en Suisse - BR CONSULTING
L'investissement locatif
C'est avec une mise relativement peu forte qu'il est possible de placer son argent dans l'immobilier. Très souvent vous aurez un rendement bien supérieur aux placements banquiers. Vous pourrez aussi profiter des plus values allant de pair avec tous les investissements dans la pierre quand on pense sur le long terme.
Il faut dire et préciser qu'en 2014 avec le contexte actuel de rémunération très basse des dépôts bancaires associés aux niveaux élevés des loyers il est en fait plus judicieux si l'on espère des retombées positives d'investir dans le locatif même sur des villes...
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L'échappée Bleue - location vacances dans le Var
Vos plus belles vacances vous attendent sur le site de L'Echappée Bleue Immobilier.
A l'origine Agence de Tourisme, L'Echappée Bleue a été créée en 1986 près de Toulon par un groupe d'amis passionnés de Tourisme, de culture, de nature et du Var en particulier. Régates en vieux grééments dans les Îles d'Or, rallyes gastronomiques dans les vignobles, nage en eaux-vives dans le Canyon du Verdon, visites guidées,... faisaient alors le bonheur de nos visiteurs.
Depuis, cette société locale, familiale, reconnue pour son savoir faire s'est développée jusqu'à devenir un...
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Immobilier La Ciotat et environs, nos dernières annonces : Achat MAISON Prestations haut de gamme pour cette villa de 250m² habitable comprenant 4 chambres. Le séjour et la cuisine américaine , le tout d'une surface de 130m² très ensoleilllé, donnent sur une grande terrasse avec vue dégagée, mer et colline. Al'étage l'arrivée au coin nuit se fait par une passerelle en verre, et un...
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BAIL D'HABITATION - fbls.net
BAIL D'HABITATION
Rédigé par Frédéric Fabre docteur en droit.
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LA LOI APPLICABLE ET LE DROIT LOCATIF
Pour la majeure partie des habitations, la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 est la "lex...
Date: 2017-04-20 06:23:54
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Raccordement pour installations photovoltaïques BT
6. 3ème Obstacle : le budget du projet et sa rentabilité
Raisonnons à l'envers et prenons le cas d'une installation de 100KWc en zone 4 la plus favorable (en-dehors de la Corse). La production de ce champ sera au mieux de 140000 KWh/an soit un revenu annuel de 42000EUR la première année. Compte- tenu...
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Acopa la tradition de l'immobilier
pour un immobilier de tradition
40 ans d'expérience Créé en 1976 par Raphael BIRIOTTI, repris en 1979 par Maurice BIRIOTTI et rejoint en 1993 par Sophie BIRIOTTI et en 1999 par Julien GOLDMAN, le groupe Acopa Immobilier compte aujourd'hui 3 agences à Paris toutes situées sur les axes principaux du 18ème arrondissement.
Une parfaite connaissance des quartiers du 18ème arrondissement
Nos 40 années d'expérience et plus de 8 000 transactions à notre actif permettent à Acopa Immobilier de...
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GSI, l'immobilier à la montagne : vente et location d ...
de GSI Immobilier
Découvrez les appartements et chalets proposés par les agences immobilières GSI pour la vente et la location en montagne. GSI Immobilier, ce sont 5 agences dans la Tarentaise qui vous livrent leur expertise et leur savoir-faire pour trouver le bien de vos rêves...
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La Défiscalisation en Loi Pinel | pinel-impots-gouv.fr
Test de faisabilité d'un 2nd investissement Pinel
Vérifiez quand il vous sera possible d'investir à nouveau en loi Pinel
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La défiscalisation loi Pinel
Le principe de la loi Pinel est l'achat d'un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au dispositif.
L'investisseur s'engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de...
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Le 15ème arrondissement de Paris, plus communément appelé Vaugirard, est le plus vaste et le peuplé. Il se...
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La résidence Les Senioriales est idéalement située dans l'hyper centre d'Hendaye à 300 m des commerces, des services, des professionnels de la santé et des transports.
De par l'emplacement privilégié de la résidence, les résidents bénéficieront des avantages de la ville, tout en profitant de la plage et de la proximité avec l'Espagne.
Eligible aux dispositifs Censi Bouvard* et...
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La définition de Loi d'amortissement Périssol selon ...
C'est le deuxième des grands dispositifs d'aide fiscale à l'inves...
Lexique-immobilier >>Loi d'amortissement Périssol
La définition de Loi d'amortissement Périssol
C'est le deuxième des grands dispositifs d'aide fiscale à l'investissement locatif instauré en 1996 pour les logements neufs acquis entre le 1er janvier 1996 et le 31 décembre 1998 et destinés à la location (ainsi que pour la même période les logements réhabilités soumis à la TVA et les locaux transformés en habitation). Il a été remplacé...
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La résidence senior se trouve à 1 km du centre ville de La Rochelle, sur le quartier prisé de Fétilly. Idéalement située près des transports et des rues commerçantes, la résidence se compose de 110 logements allant du T1 au T3.
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif en résidence senior avec Les Senioriales ?
(1) Soit 150 960 EUR TTC. Le prix de vente de chaque appartement...
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Groupe G Immobilier, L'immobilier à Pierrelatte, Valreas ...
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Bienvenue sur le site de G Immobilier
Bienvenue sur www.g-immobilier.fr 7 agences se réunissent sur ce site pour vous soumettre un vaste choix de biens à la location et à la vente. Découvrez notre sélection d'annonces de vente de maisons, vente d'appartements, terrains sur Montpellier, Valréas, Guilherand Granges, Pierrelatte, Lyon, Irigny et ses environs. Confiez-nous votre bien...
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IR - Réduction d'impôt accordée au titre des ...
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2013-08-05T16:46:03.000+02:00
IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier »
1
L' article 31 de la loi n° 2008-1443 du 30 décembre 2008 de finances rectificative pour 2008 a institué une réduction d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement locatif, dite...
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Mutuelle obligatoire CCN de l’immobilier - Ardisson Conseils
Toutes les entreprises de la branche de l'Immobilier, répertoriées aux codes NAF2 suivants sont concernées :
5520 Z - Résidences de tourisme et établissements assimilés
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L'immobilier au Pays de Gex à Ferney Voltaire, Genève et ...
L'Agence BC Immobilier est une agence immobilière située dans la belle commune de Ferney Voltaire, en région Rhône Alpes Auvergne et plus précisément dans le Pays de Gex.
Appartenant à l'agglomération de Genève et située à la frontière Suisse, la ville de Ferney Voltaire s'avère être l'endroit idéal pour tous les frontaliers Suisses travaillant entre Genève et Lausanne.
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Professionnel de l'immobilier de tourisme
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Date: 2017-05-17 12:48:52
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Avec un rendement global en 2012 de 6,19%, les quelque 25 fonds de placement immobiliers cotés en Suisse ont réalisé une excellente performance. Ils représentent des actifs d'une valeur globale d'environ 21,5 milliards de francs. «La particularité d'un fonds de droit suisse est que l'investisseur a le choix entre les locaux commerciaux et les immeubles locatifs. Dans les autres pays, il ne...
Date: 2017-05-17 19:22:39
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En location meublée, l'investisseur peut amortir 100% de la valeur hors taxes de l'immobilier hors terrain, des frais d'acte et du mobilier.
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