Articles sélectionnés pour le thème : l immobilier locatif
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Investir dans la location saisonnière en Martinique
Comme dans tout achat immobilier, on trouve des zones très attractives et d'autres moins. La Martinique a l'avantage d'avoir de nombreuses qualités, ce qui attire tous styles de vacanciers. Au Nord, on trouve des fans de randonnées, au Sud des amateurs de farniente et sur la côte Atlantique des aficionados de sensations fortes, d'activités nautiques comme le surf ou la planche à voile. Les...
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Immobilier Essaouira- Achat-Vente-Location
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Immobilier Essaouira: Karimo Immobilier
Karimo est une agence immobilière existante depuis plus de dix ans sur le marché immobilier essaouira, ce qui lui a permit d'acquérir des performances de vente et location supérieures, des compétences technique et juridiques irréprochable, une grande connaissance du marche locale, une bonne gestion des biens...
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BAIL GRATUIT EN MEUBLE - fbls.net
Ainsi, en cas d'inexactitude supérieure à 5 % de la surface habitable mentionnée au bail d'une location nue, le locataire peut demander une diminution de loyer proportionnelle à l'écart constaté (art. 3 et 3-1).
Certaines clauses sont interdites. Si elles figurent dans le contrat, elles sont alors considérées comme étant inapplicables. Il s'agit notamment des clauses qui imposent...
Date: 2017-05-04 17:38:06
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Agence immobilière du Centre - Immobilier Aix en Provence
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Toutes nos annonces de vente et location sur Aix en Provence !
Notre site vous soumet une offre variée de biens immobiliers, à la vente et à la location, avec une sélection de maisons, villas, appartements, terrains constructibles et...
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Immobilier locatif meublé - vouloirentreprendre.fr
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Immobilier locatif meublé
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Date: 2017-05-18 01:32:52
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Sites d'annonces immobilières
Le Groupe De Particulier à Particulier met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire. Un grand nombre d'annonces sont disponibles dans le domaine de l'immobilier : location, immobilier neuf, bureaux et commerces.
FNAIM
Un très bon site de petites annonces immobilières. Vous...
Date: 2016-08-29 07:10:50
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Métier agent immobilier : emploi, formation , salaire
Vie professionnelle
Un secteur qui recrute
Le secteur immobilier connaît une progression régulière : 500 000 constructions nouvelles par an, dont 24 % de logements sociaux, et 40 000 HLM vendus.
Justifier d'un bac + 2 au moins
Un commercial formé sur le tas : telle a été longtemps l'image de l'agent immobilier. Aujourd'hui, les recruteurs exigent des personnels qualifiés, titulaires d' un...
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Acheter pour louer : l'investissement locatif - Mon ...
Acheter pour louer : l'investissement locatif
Investir dans l'immobilier peut vous permettre d'obtenir des revenus complémentaires mais également des nouvelles charges. Veillez à bien calculer la rentabilité du bien locatif.
Tenir compte de la fiscalité
Mesurer les conséquences sur votre budget
Vous pouvez obtenir un prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien destiné à la location dans...
Date: 2017-05-17 22:09:07
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http://www.lesclesdelabanque.com
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Loi Robien - Qu'est ce que la loi de Robien ? Pourquoi de ...
La loi de Robien, ou dispositif de Robien, est une incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif destinée aux particuliers et aux Sociétés Civiles Immobilières (SCI).
Cette incitation fiscale à l'investissement dans l'immobilier neuf fait suite aux précédentes lois Périssol et Besson.
Le dispositif de Robien consiste à investir dans un bien immobilier, généralement neuf que...
Site :
http://investir.robien.free.fr
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5 conseils pour bien investir en loi Pinel
Accueil 5 conseils pour bien investir en loi Pinel
5 conseils pour bien investir en loi Pinel
La remise d'impôt, si elle reste un élément motivateur important, ne doit pas constituer l'essentiel d'un investissement locatif en loi Pinel. Calcul de la rentabilité, choix de la ville et de l'emplacement, et surtout durée de mise en location en fonction de vos projets sont à considérer. Mais en...
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D2C IMMO Spécialiste de l'immobilier ancien réhabilité à ...
L'immobilier défiscalisant dans le neuf
Nous mettons à votre disposition une sélection de programmes neufs éligibles aux dispositifs fiscaux : Pinel - LMNP en prix directs promoteurs et sélectionnés parmi des critères rigoureux : Emplacement de choix,...
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Agence immobilière Lille - Lille Immo - Achat, Vente et ...
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Chaque annonce est accompagnée d'un descriptif détaillé : photos, quartier, surface, environnement et peuvent être visitées en contactant notre agence immobilière à Lille au 03 20 15 20 61 .
Nous disposons également d'un moteur de recherche rapide afin de simplifier vos recherches. Pour être informé régulièrement des nouvelles offres disponibles au sein de...
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Les LMP et les exonérations de plus-value - Paul Duvaux
Le statut de loueur en meublé professionnel est défini à l'article 155 IV 2 du CGI.
En vertu de cet article, la qualité de loueur professionnel est reconnue aux personnes qui remplissent les trois conditions suivantes :
- l'un des membres du foyer fiscal doit être inscrit en cette qualité au registre du commerce et des sociétés,
- les recettes annuelles tirées de cette activité par...
Date: 2017-05-18 02:03:08
Site :
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Agence Immobilière Thibon Immobilier Les Gets : location ...
MAI 2017
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Simulation loi Pinel 2017 | La Vie Immo Neuf
Simulation loi Pinel 2017
Estimez vos économies d'impôts grâce au dispositif de défiscalisation loi Pinel 2017 et économisez jusqu'à 63 000 EUR.
Evaluez gratuitement quelle réduction le dispositif loi Pinel peut vous octroyer en fonction du prix d'achat de votre bien, de vos revenus, de votre situation familiale, du type de bien acquis et du temps de location souhaité.
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Projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Les clauses interdites au contrat de location
L'article 4 de la loi de 1989 précitée énumère les clauses interdites :
- l'obligation faite au locataire de laisser visiter le local loué les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables (a) ;
- l'obligation faite au locataire de souscrire une assurance auprès d'une compagnie choisie par le bailleur (b) ;
- l'imposition,...
Date: 2013-10-15 14:50:26
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Location Gérance Et Bail Commercial - cravatedenotaire.com
par admin
Parmi les biens essentiels du commerçant figure le fonds de commerce. Il s'agit d'une entité d'un genre particulier qui n'a pas, contrairement à une société immatriculée, de personnalité juridique, mais qui possède un régime juridique propre et qui se compose d'éléments très disparates dans lesquels ne figurent ni les immeubles ni les créances et les dettes du commerçant,...
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Investissement locatif : privilégier l’ancien avec travaux
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Comment bénéficier d'une fiscalité avantageuse pour un bien à usage locatif.
Le mécanisme d'imputation des déficits fonciers permet de réduire encore l'impôt sur le revenu. C'est pourquoi,...
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Immobilier Neuf La Garenne-Colombes (92250) - Programme ...
Actualités
L'immobilier neuf à La Garenne-Colombes
Commune de près de 30 000 habitants, la Garennes-Colombes est située dans le département des Hauts-de-Seine à quelques encablures de Paris. Localisée entre les villes de Colombes et Courbevoie, la ville est propice à un investissement immobilier neuf ou une location d'appartement ou de maison.
Une ville à l'essor économique certain
Pour...
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http://www.immoneuf.com
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Investissement locatif Montpellier, investir à Montpellier ...
Investir dans le neuf à Montpellier
Investir dans le neuf à Montpellier Montpellier et son agglomération connaissent une croissance et une expansion spectaculaires depuis les années 1960.
Montpellier et son agglomération connaissent une croissance et une expansion spectaculaires depuis les années 1960. La capitale héraultaise a effectué une percée pour devenir la huitième ville de...
Date: 2017-05-16 23:10:24
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Valeur locative cadastrale — Wikipédia
Élaboration de la valeur locative cadastrale[ modifier | modifier le code ]
La valeur locative cadastrale est calculée par l' administration pour l'ensemble des immeubles . Chaque année, en janvier/février, l' État transmet aux collectivités territoriales le total des bases prévu pour chacune des quatre taxes afin que chaque collectivité puisse décider des taux d'imposition en fonction...
Date: 2017-05-12 23:55:03
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https://fr.wikipedia.org
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Déduction d'intérêts pour les investissements locatifs ...
Pour tout investissement locatif financé avec un prêt immobilier, le bulletin officiel des impôts 5D-2-07 N°43 du 23 MARS 2007 indique les règles de déduction des intérêts de votre prêt immobilier, dans la fiche n°10. Un extrait de ce bulletin est donné ci-dessous.
Intérêts d'emprunt : sommaire
Section 1 : Intérêts d'emprunt admis en déduction
A. INTÉRÊTS DÉDUCTIBLES
B....
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http://www.courtier-atipa.fr
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Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...
Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...
Date: 2003-01-05 12:36:36
Site :
http://www.glose.org
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Immobilier Chalon sur Saône : vente et location ...
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Référence
Voici un outil indispensable aux acheteurs immobiliers ou aux candidats à la location d'un logement à Chalon-sur-Saône (71100) et Givry (71640). Soyez alerté dès la publication d'une nouvelle annonce immobilière conforme à votre recherche !
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Vous souhaitez mettre un vente un local, un studio, un appartement, une maison de campagne ou une...
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http://www.hci-mmobilier.fr
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Pourquoi investir dans l’immobilier est une bonne idée
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Comparé aux obligations d'Etat sur 10 ans (OAT) qui rapportent 0,6 % et aux assurances-vie en euros qui offrent 2,5 à 3 %, «l'immobilier est, aujourd'hui, l'actif qui offre le meilleur ratio risque/rendement», analyse Bruno Stein, fondateur de Coravim, société spécialisée en immobilier d'investissement. «Il faut profiter de l'effet de levier du crédit....
Site :
http://immobilier.lefigaro.fr
Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier
Immobilier entreprise lyon : Ariane implantation
ARIANE IMPLANTATION Location vente immobilier d'entreprise : local, entrepôt, dépôt, bâtiment Lyon et région lyonnaise
Tél : 04 78 878 878 - Fax : 04 78 87 17 52 - info@arianeimplantation.com
Ariane Implantation s'est...
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http://www.arianeimplantation.com
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Locations Calvi Corse : vacances en Corse Calvi locations
Bienvenue sur le site de l'Agence Immobiliere Casa Bella à Calvi en Corse. Ce site est spécialisé dans les domaines de l'immobilier en Corse et des locations de vacances en Corse et plus precisement dans la micro-région de la Balagne avec comme communes Calvi, Ile rousse, Lumio, Corbara, Algajola, Cateri, Aregno, Calenzana et Calvi.
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Location d’une chambre chez un particulier, faut-il le ...
Il n'est pas obligatoire d'indiquer sur le bail le montant du loyer et le montant des charges. On peut faire un tout. De plus pour la CAF, les 2 ne sont pas dissociables lorsqu'il s'agit d'une location d'une chambre meublée chez un particulier. C'est considéré comme la location d'une chambre d'hôtel. Le locataire aura le montant global à fournir et non le détail. Au final c'est tout bénef...
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Agence immobilière à Agen, agence IMMOBILIER LAURENT ...
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Bienvenue sur Immobilier Laurent Therin
Depuis 1999, Laurent THERIN entouré de son équipe met tout en oeuvre pour satisfaire les attentes de ses clients: écoute,conseils et sérieux.
S'appuyant sur une équipe jeune et performante l'entreprise s'est développée dans plusieurs domaines : la gestion locative, le syndic de copropriétés, la transaction, la...
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RETRAITE A L'ETRANGER LES 10 PAYS OU IL FAIT BON S'EXPATRIER POUR PASSER SES VIEUX JOURS.
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La Thaïlande se classe numéro 2 mondiale pour passer sa retraite ( source...
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La connaissance du territoire
Spécialiste poitevin de l'immobilier d'entreprise, Brothier Immobilier dispose d'une très bonne connaissance de Poitiers et de la région Poitou-Charentes : zones d'activités, élus,...
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Immobilier Saint Michel l'Observatoire propriété maison ...
Villa individuelle
L'agence «Haute Provence Immobilier» est un acteur majeur de l'immobilier à Manosque et ses villages proches. Découvrez sur ce site immobilier quotidiennement mis à jour, un large choix de maisons, propriétés,...
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Vente appartement 2 pièces Gréoux-les-Bains (04800) - 232145
Gérer
Gestion locative de votre bien immobilier
Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier: recherche de locataire, étude des dossiers, signature du bail, gestion quotidienne du bien...?
Confier la gestion de votre bien à notre agence vous permet de...
Date: 2017-04-21 12:39:57
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Loi Robien Borloo Scellier - loi-pinel-defiscalisation.org
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
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De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
Date: 2017-05-14 14:47:03
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Thèmes liés : defiscalisation loi scellier / location vente d un bien immobilier / location loi scellier / location d un bien immobilier / loi sur l'immobilier location
I-MMOBILIER.COM - les annonces immobilières, tout ...
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Conformément à l'article 27 de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978, chaque internaute dispose à tout moment d'un droit d'accès et de rectification des données qui le concernent. Ce droit peut être exercé par courrier postal ou courrier électronique auprès d'i-mmobilier.com, par voie électronique...
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financer un investissement locatif sans apport - News
financer un investissement locatif sans apport
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Aujourd'hui nous accueillons Patrice du très bon blog Optimiser son budget qui nous a préparé un article à propos de l'investissement locatif ! Son blog présente différentes manières pour faire des économies et mieux gérer son budget chaque mois, ça vaut le coup d'oeil !
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Agence Malakoff - Vente et location de biens immobiliers à Rennes
L'Agence Malakoff est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers sur Rennes et précisément sur les quartiers du Centre-ville, Arsenal-Redon, Bourg-l'évèque, la Mabilais, Cleunay, le Mail, Colombier, la Courrouze, Lorient-Saint-Brieuc...
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Date: 2017-05-18 01:46:30
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Immobilier Los Angeles USA : Appartements, Maisons, Villas ...
Investir dans l'immobilier aux USA, à Los Angeles - Californie
Outre l'effondrement récent des prix, l'achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Los Angeles propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette trempe.
Acheter un logement à Los Angeles pour s'épanouir et prospérer
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Faut-il investir dans l’immobilier en 2017 ? Prévisions ...
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Investir pour louer : toujours une bonne idée ?
Soyons franc : nous sommes moins dans la ruée vers l'or qu'il y a quelques années. Mais il reste possible de faire de bonnes affaires, à condition de savoir bien acheter, où et comment.
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Primo-accédants : les aides facilitant un premier achat ...
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Les prêts : des aides simplifiant un premier achat immobilier
Il existe de nombreux prêts, délivrés par les banques, par des établissements financiers ayant passé une convention avec l'État (ou d'autres organismes) dont l'objectif est d'aider les primo-accédants à acquérir une résidence principale. Ils sont accessibles selon certains critères qui sont...
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Articles de presse - PERL Investissement en Nue-Propriété ...
Usufruit Locatif Social : un nouveau programme PERL en construction à Suresnes (92)
Alors que les travaux de démolition de l'opération de restructuration de l'îlot Emile-Duclaux à Suresnes sont terminés, le chantier de construction commence cet automne. Situé à la limite de Puteaux, c'était « le dernier îlot insalubre de Suresnes : il était nécessaire de le résorber », souligne...
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Groupe AS & Associés | Expert en immobilier
Fiscalité du patrimoine : ce qui devrait changer avec Emmanuel Macron
Sauf à avoir récemment déménagé sur la planète Mars (et encore...), l'information n'a pas pu vous échapper : le 7 mai dernier, Emmanuel Macron a été élu président de la République. À cette occasion, nous vous proposons de passer en revue son programme en matière de fiscalité du patrimoine et d'investissement...
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Découvrez les témoignages videos de nos conseillers et de nos clients en immobilier et produits financiers.
G. Jacques - Directeur Région Adjoint
Pourquoi et où investir à Bordeaux ?
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Quelles sont les raisons du succès des résidences étudiantes ? Pourquoi...
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Plafonnement des honoraires de location : La mesure entre ...
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Cabinet Favreau : immobilier Vitry sur Seine, Villejuif, Chevilly-Larue, Alfortville, Thiais, Choisy le Roi, Ivry sur Seine | Cabinet Favreau
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Investir en 2017: dernière année pour la loi Pinel ...
Dans quoi investir en 2017 ? Le meilleur placement immobilier à l'heure actuelle, c'est de profiter de la loi Pinel. Simplement, comme tous les dispositifs fiscaux avantageux, ses jours sont comptés. Pour placer 100000 euros ou plus, c'est donc maintenant qu'il faut se bouger.
Car le programme a déjà bénéficié d'une année de rallonge, et en principe, c'est la dernière. Rappelons que le...
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Mme
Défiscalisation : comment défiscaliser en investissant dans l'immobilier ?
La pierre conserve une place de choix dans le coeur des Français qui sont 60% à la considérer comme une « valeur-refuge ». L'immobilier se dispute le titre de placement préféré des Français avec l'assurance-vie. Ce serait donc peut-être une bonne idée de se pencher un peu plus attentivement sur l'arsenal...
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Contrat de Location Gratuit à Imprimer - Modèle conçu par ...
A propos des contrats de location
Modèle de contrat de location ou de bail de location
Les différents contrats de bail et annexes obligatoires
Pour quel locataire ? Quel type de bail de location ?
L'encadrement des loyers du bail avec la loi Alur dans les zones tendues.
Durée du contrat de location et règles applicables
Les erreurs à ne pas commettre lors de la rédaction de son contrat de...
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Acheter un studio ou un petit appartement pour le louer à ...
Investir dans une chambre, un petit studio meublé ou un 2 pièces (F2) à un coût. Les achats pas cher en France n'existent plus, pour cela il vaut mieux aller vers d'autres pays européens comme l'Espagne ou le Portugal.
Avant l'achat, bien se renseigner en consultant les petites annonces immobilières sur le marché de la location, à savoir combien se loue une surface comme celle que vous...
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