Investissement locatif : les quartiers les plus rentables ...

10,54 EUR

1 611 EUR

A Paris, le quartier susceptible d'offrir la meilleure rentabilité locative est celui de la Goutte-d'Or, dans le 18e arrondissement, avec un taux de 4,88%. Un chiffre supérieur de 1 point au rendement potentiel moyen dans la capitale, qui atteint 3,86%.

Calculée à partir des montants utilisés dans le cadre du dispositif d'encadrement des loyers, la rentabilité...

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Date: 2017-05-14 18:29:46
Site : http://www.journaldunet.com

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Acheter un EHPAD - EHPAD

Pourquoi acheter un ehpad

Se créer une retraite défiscalisée

La fiscalité de l'investissement en EHPAD regorge d'avantages. Celui-ci permet de bénéficier du statut de loueur meublé grâce auquel vous profitez d'un investissement qui vous génère des rentes non fiscalisées,  même si ce n'est pas un outil de défiscalisation.

Depuis 2009, il est également possible d'investir grâce au...

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Site : http://www.ehpadimmo.com

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Articles de presse - PERL Investissement en Nue-Propriété ...

Usufruit Locatif Social : un nouveau programme PERL en construction à Suresnes (92)

Alors que les travaux de démolition de l'opération de restructuration de l'îlot Emile-Duclaux à Suresnes sont terminés, le chantier de construction commence cet automne. Situé à la limite de Puteaux, c'était « le dernier îlot insalubre de Suresnes : il était nécessaire de le résorber », souligne...

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Date: 2017-05-17 22:08:31
Site : http://www.perl.fr

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Immobilier ancien : pour quelle défiscalisation opter

Immobilier ancien : pour quelle défiscalisation opter ?

Immobilier ancien : pour quelle défiscalisation opter ?

Immobilier ancien : Acquérir un logement et le mettre en location, est actuellement parmi les projets les plus rentables sur le marché. Il s'agit d'un placement sûr qui vous donne accès à plusieurs avantages fiscaux comme la défiscalisation sur le prix de revient ou le prix...

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Site : http://www.defiscalisations-2014.com

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Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée

Placement sans soucis de gestion 98%

Un expert de la location meublée vous répond

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La définition du statut LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel

Un investissement immobilier en « Location Meublée » consiste à acquérir un appartement équipé de meubles en vue de le louer à un tiers.

Cet appartement, intégré dans une résidence services sur un marché identifié...

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Site : http://www.investissementlmnp.fr

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Bien analyser le bail commercial en location meublée | Selfimo

Posted by  Sébastien Charon

Clé de voûte de votre investissement en location meublée, le bail commercial qui vous lie à l'exploitant est l'élément principal garant de la rentabilité et de la pérennité de votre bien immobilier.

Il est donc indispensable, avant d'investir, de bien connaître et comprendre comment ce bail est rédigé, et quels sont les points à analyser avant de...

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Site : http://www.selfimo.com

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Savoir Épargner pour investir en 2017 | Où placer son argent

Emprunter : Les crédits

Investir-Epargner.com votre portail d'information pour vos investissements, vos placements et votre épargne.

Retrouvez ici toute l'actualité de l'économie, les bons plans du moment et les pièges à éviter. Notre équipe analyse, décrypte et test pour vous les investissements en vogue.

Les trois moyens de faire vivre votre argent :

1. Epargne - Livret A, PEL,...

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Site : http://investir-epargner.com

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Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement

Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement

Posté le

Dans certaines petites annonces immobilières « spécial investisseur », nous voyons apparaître des rendements en pourcentage qui sont sensés nous inciter à l' acte d'achat .

Mais de quoi parle-t-on réellement ?

A-t-on vraiment besoin de ces chiffres avant d' investir dans l'immobilier ?

Le rendement locatif (ou la...

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Site : http://experiences-immobilieres.com

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Pourquoi pas une opération immobilière d’achat / revente ...

Pourquoi pas une opération immobilière d'achat / revente pour obtenir des liquidités ?

Etant très satisfait de la rentabilité de mon premier investissement immobilier (j'en parlerai bientôt), réalisé il y a maintenant près de 2 ans, je compte bien continuer à investir dans la pierre. (Même si cette année, j'ai surtout investi ma capacité d'épargne et mes revenus supplémentaires en...

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Date: 2017-05-17 12:48:52
Site : http://www.plus-riche-et-independant.com

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Acheter un studio ou un petit appartement pour le louer à ...

Investir dans une chambre, un petit studio meublé ou un 2 pièces (F2) à un coût. Les achats pas cher en France n'existent plus, pour cela il vaut mieux aller vers d'autres pays européens comme l'Espagne ou le Portugal.

Avant l'achat, bien se renseigner en consultant les petites annonces immobilières sur le marché de la location, à savoir combien se loue une surface comme celle que vous...

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Site : http://www.meilleursplacements2013.com

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Tout sur la Loi LMNP 2016 et Loi Censi-Bouvard

Prorogation du LMNP CENSI-BOUVARD

Jusqu'au 31 décembre 2016, les investisseurs avisés peuvent choisir entre le LMNP classique et le dispositif Censi-Bouvard.

Dans le cadre de ce dispositif (Loi Censi-Bouvard, le régime du LMNP, déjà très attractif, l'est encore plus avec une réduction d'impôt de 11% du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans (outre la possibilité de...

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Date: 2017-05-15 12:22:39
Site : http://www.lmnp.fr

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Simulateur Investissement Locatif. Calcul du rendement net

Calculez le rendement net, impôts compris.

Evaluez votre projet rapidement avec un score simple sur 10.

Comparez votre investissement locatif au livret A ou à tout autre placement.

Simulez les régimes fiscaux de déficit foncier (nu), de meublé (étudiant, airbnb,..), Pinel, SCI IS ou Cosse ancien.

Trouver les annonces immobilières rentables grâce à notre plugin navigateur...

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Site : https://www.rendementlocatif.com

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Quel placement immobilier en 2017 : SCPI, parkings ...

Il n'existe pas de placement miracle. Il s'agit de trouver un juste équilibre entre rendement et risque.

Getty Images/iStockphoto

Les taux de crédit cessent de plonger, les prix sont en hausse. Investir dans la pierre, oui mais pas à tout-va. Nos recommandations pour 2017.

L' immobilier n'est pas prêt d'être détrôné de son rang de placement préféré des Français. Du moins pas en 2017....

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

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Immobilier, locaux d’entreprise : la vente ou l’achat en ...

Dans la catégorie : Démembrement / Immobilier / Impôt / Impôt sur le revenu / Plus value immobilière -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 3 juin 2016

Il y a quelques jours, je vous présentais l'intérêt du démembrement de propriété à l'occasion d'un démembrement de propriété (cf  »  Simulateur d'investissement immobilier locatif en nue propriété. Quelle rentabilité globale...

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Site : http://www.leblogpatrimoine.com

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>> Fiscalité location meublée non professionnelle

La fiscalité de la location meublée non professionnelle

La loi de finances pour 2009 est venue modifier le régime du loueur en meublé non professionnel.

Bilan fiscal immobilier Joptimiz !

Nous avons créé ce bilan fiscal immobilier afin de prendre les bonnes décisions fiscales quant à vos objectifs :

maitrise de l'ISF et/ou des droits de succession ;

une future vente ou mise en location...

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Date: 2017-04-12 19:14:54
Site : http://www.joptimiz.com

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Investissement en République ... - select-immo.net

Bienvenue sur notre site consacré à tous ceux que l'immobilier en République Dominicaine intéresse.

Un premier voyage en République Dominicaine dont tout le monde parle à son retour, la découverte d'un monde nouveau, d'une douceur de vivre propre à la Caraïbe, d'un peuple à part, avec ses différences, ses joies et ses difficultés...

Et puis cette envie tenace de revenir, d'en...

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Site : http://www.select-immo.net

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Immobilier Miami : Appartements, Maisons, Villas - Agence ...

Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, à Miami - Floride

Crise des subprimes , chute des prix de l'immobilier jusqu'en 2009, dollar faible par rapport à l'euro , phase de stabilisation des prix depuis 2010, l'investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd'hui un placement intelligent et lucratif.

C'est à Miami que les prix ont le plus chuté en 2008.

Destination de rêve très prisée en plein développement économique, Miami propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Miami est donc une excellente opération...

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Site : http://www.invest-miami.fr

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Faut-il investir dans l’immobilier en 2017 ? Prévisions ...

Sauf que les tendances ne sont pas les mêmes en fonction du bien et de sa localisation.

Investir pour louer : toujours une bonne idée ?

Soyons franc : nous sommes moins dans la ruée vers l'or qu'il y a quelques années. Mais il reste possible de faire de bonnes affaires, à condition de savoir bien acheter, où et comment.

Ne perdez jamais à l'esprit cette règle d'or : seul l'emplacement...

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Site : http://meilleursplacements2016.com

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Immobilier USA Detroit : Appartements, Maisons, Villas ...

Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, à Detroit - Michigan

Crise des subprimes, chute des prix de l'immobilier jusqu'en 2009, dollar faible par rapport à l'euro, phase de stabilisation des prix depuis 2010, l'investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd'hui un placement intelligent et lucratif.

C'est à Detroit que les prix ont le plus chuté en 2008.

Destination en plein renouveau de développement économique, Detroit propose actuellement des biens immobiliers de qualité à bas prix et attire de nombreux investisseurs.

Acheter un appartement, une maison ou une villa à Detroit est donc...

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Site : http://www.invest-detroit.com

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