Définition de la loi Robien: comment payer moins d'impôts ...

1.1 Que devais-je faire pour profiter de la loi de Robien?

En 2015, il existe la loi Pinel pour investir dans l'immobilier en 2015 neuf locatif.

Pour bénéficier du dispositif Robien, il fallait que :

J'achète un bien immobilier neuf ou n'ayant jamais servi (appartement, maison), en construction par exemple

Je m'engage à le louer pendant 9 ans d'affilée minimum et à des locataires qui en...

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Site : http://www.loiderobien.org

Thèmes liés : loi investissement immobilier 2015 / loi fiscale investissement immobilier / loi pinel investissement immobilier / bien investir immobilier locatif / investissement locatif immobilier neuf

Meilleurs Placements – Meilleur investissement locatif ...

Pas de commentaire

Les meilleures villes pour acheter un bien immobilier en France n'ont pas trop bougées ces dernières années, mais la baisse des taux d'intérêts combiné aux difficultés financières des français va bouleverser la donne. En effet, on trouve maintenant, même dans les grandes agglomérations, beaucoup de biens avec un bon rapport qualité prix. A suivre, notre guide 2017...

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Date: 2017-01-13 14:47:38
Site : http://meilleursplacements2014.fr

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / meilleur ville pour investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Comprendre le fonctionnement du viager en 3 minutes ...

Voici une liste (non exhaustive) de points à savoir pour aborder le fonctionnement du viager. Bien sur, c'est très rapide mais c'est le but : vous donnez les notions de base du principe du viager en un temps record.

Le fonctionnement du viager

Le viager permet à un propriétaire d'un bien immobilier de le vendre et de rester à vie dans son logement.

Le viager correspond à un contrat de...

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Site : http://www.viager-rentable.com

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LMNP : un statut fiscal avantageux - defiscalisation.immo

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Statut LMNP : une fiscalité modérée pour les loueurs de meublé

Le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale.

La location meublée consiste à louer de manière...

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Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / imposition plus value loueur meuble non professionnel / location en meuble non professionnel statut / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / projet d'investissement immobilier locatif

CABINET SCHEMMATIC agence immobilière à Obernai vente et ...

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Notre agence immobilière , située 21 rue Sainte Odile à...

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Investir en immobilier : Nos conseils investissement 2015

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Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...

Votre profil : Projet d'investir en immobilier en France ou à l'étranger.

Les services de notre cabinet : conseils stratégique pour choisir le dispositif immobilier le plus...

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Site : http://calci-patrimoine.com

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LMNP : Investir en location meublée LMNP en 2017

Comment investir en immobilier ?

Zoom sur la fiscalité BIC de la location meublée LMNP

La fiscalité BIC de location meublée possède de nombreux avantages fiscaux sur celle des revenus fonciers de la location nue.

Les statuts du Loueur en Meublé (Non) Professionnel LM(N)P existent depuis 1949, et presque dans la même forme qu'aujourd'hui !

Les propriétaires d'immobilier qui louent leurs...

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Site : http://calci-patrimoine.com

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SCPA Conseil | Une nouvelle vision de l’investissement

- L'investissement en part de SCI

Nos Recommandations

Avant de s'engager prendre en considération l'ensemble des paramètres qui sont indissociables les uns des autres, situation géographique, qualité des prestations, choix des partenaires, la plupart des investissements immobiliers font appel à un gestionnaire qui s'occupera de la location. Vérifiez la qualité de ses services et l'étendue...

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Site : http://scpaconseil.com

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / aide a l'investissement locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / bien investir dans l'immobilier / investissement locatif dans l ancien

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

 

Investir en LMNP en 2014 offre de très nombreux avantages du fait notamment d'un mécanisme comptable très intéressant : l'amortissement du bien.

Cela en fait un outil performant pour créer ou développer un patrimoine avec une pression fiscale bien souvent inexistante pendant de nombreuses années d'investissement.

 

Quels types d'investissement...

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Site : http://www.optimuspatrimoine.fr

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Ou investir et quel budget pour réussir en location ...

La gestion locative au quotidien : trouver, gérer ses locataires et maximiser son loyer...

La location saisonnière attire de plus en plus d'investisseurs, attirés par des rendemments élevés, la flexibilité et la possiblité de pouvoir éventuellement profiter du bien en tant que résidence secondaire. Sachez où investir et quels frais prévoir et quelle rentabilité locative viser.

Où...

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LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...

Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013

L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...

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Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / imposition plus value loueur meuble non professionnel / locations meublees non professionnelles / location meublee a l annee / location meublee regime fiscal

Interview de Mickaël Zonta, du site www.investissement ...

Accueil > Immobilier > Interview de Mickael Zonta, du site www.investissement-locatif.com

Interview de Mickael Zonta, du site www.investissement-locatif.com

by

Francois

Après l' interview de Christophe , qui a fait appel aux services d'Elise Franck pour investir, je vous propose de découvrir l'envers du décor avec l'interview de Mickaël Zonta du site www.investissement-locatif.com , qui...

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Site : http://objectif-tune.fr

Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / l'investissement locatif les cles du succes / tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / tout savoir sur l'investissement locatif / investir a plusieurs dans l'immobilier

10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d’impôts ...

10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d'impôts en 2017

le 7 Mars 2017

Googler

Ces dernières années, les possibilités de réduire son imposition sur le revenu ont été revu progressivement à la baisse du fait notamment de la mise en place du plafonnement des niches fiscales. Voici nos conseils et solutions pour défiscaliser en investissant dans l'immobilier ou dans des...

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Date: 2017-05-18 03:28:07
Site : http://www.cafedupatrimoine.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / tout savoir sur l'investissement locatif / savoir sur l investissement locatif / conseil pour investir dans l immobilier

L'investissement locatif sans apport est-il possible

Un investissement locatif sans apport, c'est quoi ?

Avant d'aller plus loin, définissons ensemble ce qu'est l'investissement locatif sans apport. Ou plutôt les différentes formes qu'il peut revêtir. Car si la question peut paraître triviale, il existe pourtant plusieurs réponses à cette simple question.

Investir dans l'immobilier, c'est d'abord trouver puis acheter un bien. Qu'il s'agisse...

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Site : http://www.optimiser-mes-finances.fr

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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...

Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l'on peut commettre en investissant dans l'immobilier, et suggérer comment les éviter.

 Acheter un bien immobilier en vue de faire un...

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Site : http://www.commentdevenir-riche.com

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Investissement immobilier - Gestion de Patrimoine Montpellier

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Investissement immobilier

Intuitu Patrimonia vous apporte des conseils en investissement immobilier afin de transformer l'impôt en patrimoine par la maîtrise des dispositifs règlementés et des...

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Date: 2017-05-17 22:10:02
Site : http://www.intuitu-patrimonia.com

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Intro pour "Calculer la rentabilité nette de votre ...

Intro pour "Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus"

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Acheter pour louer; évaluer votre investissement locatif

Acheter une propriété immobilière afin de la mettre en location est un investissement qui assure un flux d'encaisse constant. Bien qu'investir dans l'immobilier locatif soit très répandu,...

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Site : http://www.creditfinanceplus.com

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LMNP, le Statut de Loueur Meublé Non Professionnel

Les résidences pour étudiants

Les Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)

Le bail commercial est un contrat qui octroie une meilleure garantie financière au bailleur (le propriétaire du bien) contrairement à un contrat de location classique.

Le bail peut prendre plusieurs formes (écrites ou verbales) mais il est fortement recommandé de le conclure par un...

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Site : http://gestiondepatrimoine.com

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Investir dans l’immobilier locatif avec une SCI

Pourquoi investir dans l'immobilier ? Parce qu'on ne met pas ses oeuf dans le même panier ! En effet, bien qu'il soit très intéressant d' investir en bourse , il faut penser à diversifier ses investissements. Et investir dans un bien location permet de toucher à quelque chose de concret. De plus, les prix de l'immobilier chutent, tout comme le cours de la bourse, donc c'est peut être le...

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Site : http://www.guillaumeautret.com

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Directgestion

Location : quelles conditions pour congédier un locataire senior ?

 

Si votre locataire est une personne senior âgée de plus de 65 ans, une législation spécifique s'applique et ordonne que des conditions précises soient respectées avant toute demande lui notifiant de bien vouloir prendre congé, notamment la recherche et la proposition d'un nouveau logement correspondant à ses...

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Date: 2017-05-17 21:56:21
Site : http://www.directgestion.com

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Immobilier : les 90 meilleurs sites (Entreprises)

VISIMMO 3D : Visite virtuelle, maquette virtuelle, immobilier

Videos 3D et visites virtuelles pour les professionnels de l'immobilier et les architectes. Réalisation de maquettes et de visites virtuelles en 3D temps reel sur internet et video photorealiste. Réalisation de solutions 3D dediées à la visualisation de résidence, magasins, prod[...] Voir la fiche détaillée

AGENCE SADONE -...

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Site : http://www.webrankinfo.com

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Immobilier Neuf La Garenne-Colombes (92250) - Programme ...

Actualités

L'immobilier neuf à La Garenne-Colombes

Commune de près de 30 000 habitants, la Garennes-Colombes est située dans le département des Hauts-de-Seine à quelques encablures de Paris. Localisée entre les villes de Colombes et Courbevoie, la ville est propice à un investissement immobilier neuf ou une location d'appartement ou de maison.

Une ville à l'essor économique certain

Pour...

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Site : http://www.immoneuf.com

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ESPACE LMNP, le spécialiste de la revente de biens ...

Contact

ESPACE LMNP est LA plateforme du loueur en meublé professionnel ou non professionnel.

ESPACE LMNP, le spécialiste de la revente de biens immobiliers acquis dans...

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Site : http://www.espace-lmnp.com

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Acheter pour louer : l'investissement locatif - Mon ...

Acheter pour louer : l'investissement locatif

Investir dans l'immobilier peut vous permettre d'obtenir des revenus complémentaires mais également des nouvelles charges. Veillez à bien calculer la rentabilité du bien locatif.

Tenir compte de la fiscalité

Mesurer les conséquences sur votre budget

Vous pouvez obtenir un prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien destiné à la location dans...

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Date: 2017-05-17 22:09:07
Site : http://www.lesclesdelabanque.com

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Investissement locatif : tout ce que vous devez savoir sur ...

insonorisation

etc...

Il est également important d'analyser le cadre fiscal et juridique de la future opération, de façon réaliste, en envisageant les différents scénarios qui sont susceptibles de se produire.

L'immobilier locatif pour générer des revenus locatifs réguliers

On pense souvent à réaliser un investissement locatif quand on a pourvu à ses propres besoins en matière de...

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Site : http://loueur-efficace.com

Thèmes liés : location d un bien immobilier / avantage fiscaux location meublee / rentabilite d un investissement locatif / location d immobilier de particulier / calcul rentabilite investissement locatif

SG Conseil et Patrimoine, courtier indépendant en ...

SG Conseil et Patrimoine 

est un Cabinet de Gestion de Patrimoine, courtier en assurance et courtier en crédit immobilier

situé à Miramas et Salon de Provence dans la Bouches du Rhône.

Il est administré par Stéphan GARCIN, titulaire d'un Diplôme d'Etat en Gestion de Patrimoine.

Notre cabinet est spécialisé en optimisation fiscale et en conseil en gestion patrimoniale,

nous vous...

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Site : http://www.sgconseiletpatrimoine.com

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Les dispositifs fiscaux de l’investissement immobilier neuf

Défiscalisation

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Achat immobilier : conseils pour bien acheter une maison

Immobilier-danger > Achat de maison ou d'appartement

Acheter un bien immobilier : conseils pour réussir l'achat de sa maison ou de son appartement

Un achat immobilier représente toujours un gros investissement. Pour beaucoup de Français, l'achat d'une maison représente un rêve. Il est donc important de bien étudier son projet avant d'acheter. Dans cette rubrique, vous retrouverez donc de...

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Date: 2017-05-18 02:24:48
Site : http://www.immobilier-danger.com

Thèmes liés : immobilier vente achat maison appartement / immobilier l achat et les offres de location / demande d'achat d'une maison en location / achat d une maison en location / location d appartement maison

Agence immobilière à Agen, agence IMMOBILIER LAURENT ...

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Bienvenue sur Immobilier Laurent Therin

Depuis 1999, Laurent THERIN entouré de son équipe met tout en oeuvre pour satisfaire les attentes de ses clients: écoute,conseils et sérieux.

S'appuyant sur une équipe jeune et performante l'entreprise s'est développée dans plusieurs domaines : la gestion locative, le syndic de copropriétés, la transaction, la...

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L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident

L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident

Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01

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L'achat en France par un non-résident

Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionnel pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.

L'acquéreur

Il faudra tout d'abord...

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Guide Immobilier - Investissement Locatif

Le mot du fondateur

"Tout travail mérite salaire mais ... tout salaire mérite travail"

Vous le savez, l'argent ne tombe pas du ciel, et se lancer dans un investissement locatif qui peut vous permettre d'avoir un nouveau revenu et/ou de vous constituer un capital, ne déroge pas à la règle.

Quels que soient vos objectifs (préparer votre retraite, générer des revenus complémentaires,...

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Investissement locatif immobilier, placement ...

Voir toutes les actualités immobili�?res

Immobilier - Défiscalisation

Loi Censi Bouvard, loi malraux, loi pinel .. il existe aujourd'hui plusieurs solutions de produits de défiscalisation destinés aux investisseurs immobiliers.

Vous souhaitez optimiser vos investissements locatifs ? Boursorama met à votre disposition plusieurs simulateurs pour estimer vos économies d'impots réalisées en mati�?re de...

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Achat Immobilier Loire (42) - Puy-de-Dôme (63) - Haute ...

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Immobilier Espagne : Appartements, Maisons, Villas - Achat ...

Investir dans l'immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.

 

Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l'achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables .

 

Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord...

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Investir en Résidences Gérées

Vous désirez investir dans un programme immobilier à la mer ou à la montagne tout en profitant de votre investissement, ou bien vous désirez tout simplement préparer votre retraite en investissant dans une résidence pour séniors ?

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Riviera Elysees Conseils - Votre investissement immobilier

Investir dans un bien immobilier n'est pas une mince affaire. Résidence principale ou secondaire, placement locatif ou patrimonial, investissement coup de coeur ou défiscalisation... il est nécessaire de s'entourer des compétences adaptées pour bien définir ses objectifs, évaluer ses moyens et saisir les bonnes opportunités !

Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour...

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Salut à tous,

j'ai reçu plusieurs emails de jeune personnes, qui ont environ 20 ans, étant tombées sur mon site et qui m'ont demandées...

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Investir dans la pierre locative ? Oui, mais en province

Avenir, les investisseurs du secteur immobilier ont sans doute du mal à garder le cap, d'autant que nombre d'entre elles auront un impact plus ou moins direct sur l'investissement locatif. Ainsi, si le gouvernement a affiché une réelle priorité pour l'accès au logement, il a annoncé une série de mesures allant de l'encadrement des loyers à la création d'un nouveau dispositif de type...

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Date: 2012-09-25 10:25:50
Site : http://www.latribune.fr

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Déficit foncier - défiscalisation | Finelfi - Gestion de ...

LE DÉFICIT FONCIER

Explication

Lorsque l'on est propriétaire d'un bien immobilier locatif, il arrive que les charges soient supérieures aux recettes locatives. Pas de panique ! Ce déficit foncier n'est pas perdu.

 

Déduire son déficit du revenu global du propriétaire, c'est-à-dire déductible de ses autres revenus, est tout à fait possible. On vous donne les clés pour comprendre le...

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LMNP - Louer un logement en meublé non professionnel ...

Le statut de loueur en meublé non professionnel (L.M.N.P) permet de réduire ses impôts et de récupérer la TVA pour les logements achetés en résidence avec services. Les formalités sont plus légères et le ticket d'entrée est moins élevé que pour le loueur en meublé professionnel. Ce statut peut en effet s'appliquer si vous achetez un appartement dans une résidence de tourisme ou si...

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Beyer Immobilier : Défiscalisation immobilière Strasbourg

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Immobilier neuf, Défiscalisation immobilière et Investissement immobilier locatif

L'agence Beyer immobilier vous propose son expertise pour l'achat d'un bien immobilier neuf (résidence principale et/ou secondaire) dans les régions suivantes : Alsace, Ile de France, Lorraine, PACA (Côte d'Azur), Rhône-Alpes, Ile de la Réunion,...

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Location à Agadir d'un bel appartement neuf

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Loi de Robien devenue Loi Scellier 2011 : défiscalisation ...

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La loi de Robien est devenue la loi Scellier

Ce site vous permet de comprendre la loi de Robien qui permettait de payer beaucoup moins d'impôts tout en investissant efficacement dans un bien immobilier.

Nouvelle opportunité d'investissement dans la défiscalisation immobilière grâce à la nouvelle loi de Sylvia Pinel, adoptée avec la loi des finances 2015.

Le dispositif PINEL apporte des avantages fiscaux...

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Site : http://www.loiderobien.org

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L'investissement locatif est-il plus rentable que l ...

L'investissement locatif est-il plus rentable que l'investissement en bourse ?

Comment investir son argent en 2013 ? Faut-il privilégier la bourse, sachant qu'il y a de jolis coups à faire, en particulier avec la montée en force des matières premières ? Ou faut-il s'en remettre à une valeur sûre comme l'immobilier, en mettant son bien en location ? Tout cela s'étudie bien sûr, mais nous...

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Vente appartement Marrakech | Appartement Maroc Marrakech

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Agence immobilière Etoile-sur-Rhône (26800) - Immobilier ...

Programmes immobiliers neufs

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Investir dans un mobil home - Investissement Locatif Rentable

Et le retour sur investissement.

Investir dans un mobil home est-ce rentable ?

Julien Larcher : Benjamin, pourquoi tu as investis dans un mobil home?

Benjamin: Et bien parce que j'avais déjà un appartement à Marseille que j'ai mis en location, et on avait un petit peu d'argent de côté avec ma compagne. Donc on a voulu diversifier notre patrimoine en achetant un mobil home.

Julien...

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