Articles sélectionnés pour le thème : bien investir immobilier locatif
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Gruissan Immobilier : Gruissan-Plage des chalets, idéal pour vos vacances à la plage ainsi que pour la location saisonnière et/ou pour une habitation à l'année, cet appartement répond ...
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Gruissan Plage des chalets - Investissement locatif
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Loi Malraux – défiscalisation d’un bien immobilier ancien ...
Comment bénéficier de la loi Malraux ?
Pour quels investisseurs ?
Le dispositif intéresse principalement les contribuables fortement imposés, acquittant plus de 15 000 EUR d'impôts. Ils peuvent investir en tant que particulier ou associé d'une société non soumise à l' IS pour profiter de cet avantage fiscal pendant 4 ans maximum.
L'investisseur achète un logement ancien et le fait...
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http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : investissement immobilier loi malraux / location d un bien immobilier / loi immobilier locatif defiscalisation / defiscalisation dans l'immobilier ancien / loi sur l'immobilier location
immobilier Marseille 7ème - Agence immobilière Marseille ...
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Les informations communiquées sont destinées à l'Agence immobilière éditrice de ce site. Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données...
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J'habite sur Noumea. C'est en consultant las-vegas-invest.com que l'idee d'investir aux etats unis a germée.
Je me suis deplacé une premiere fois et j'ai d'abord acheté un appartement . Cela s'est tellement bien déroulé avec professionialisme efficacité et rapidité que sans hesitation
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RFPI - Revenus fonciers - Dispositif « Borloo-neuf
RFPI - Revenus fonciers - Dispositif « Borloo-neuf »
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L' article 40 de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement crée les dispositifs « Borloo-neuf » et « Borloo-SCPI » applicables aux logements donnés en location dans le secteur intermédiaire.
Ces dispositifs se présentent comme des avantages fiscaux complémentaires à ceux accordés dans...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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Immobilier locatif : ce que vous gagnez avec l’avantage ...
Publié le 06/04/2017 à 18:38 | Mis à jour le 07/04/2017 à 10:17
Immobilier locatif : ce que vous gagnez avec l'avantage fiscal Cosse
©Nicolas TAVERNIER/REA
D'après nos simulations inédites réalisées avec le cabinet Fidroit, le nouveau dispositif d'investissement locatif Cosse présente bien plus d'atouts qu'on ne le pense...
Comme beaucoup de Français, vous n'avez...
Site :
http://www.capital.fr
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L’investissement locatif - SOGEPROM
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Investissement patrimonial : la nue propriété
La nue-propriété, l'équilibre de votre investissement patrimonial
L'investissement en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires dans les meilleures conditions.
L'acquéreur de la nue-propriété bénéficie d'une réduction importante sur le prix d'acquisition et...
Site :
http://www.sogeprom.fr
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / l'investissement locatif / l investissement locatif / investir dans l immobilier
Investissement locatif : Pinel ou LMNP ? | Bouygues Immobilier
VOIR LES LOGEMENTS ÉLIGIBLES
Loi Pinel ou LMNP ?
Si votre objectif est de payer moins d'impôts à court terme, un investissement en loi Pinel semble le mieux adapté. En effet, la réduction d'impôt est applicable dès la première année de location. Aussi, une fois arrivé au terme de l'engagement, vous pourrez disposer librement du bien que vous aurez acquis. Libre à vous de continuer à le louer, de...
Date: 2017-05-17 21:57:21
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https://www.bouygues-immobilier.com
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / projet de loi pinel investissement locatif / loi pinel investissement immobilier / loi investissement locatif pinel / conseil pour investir dans l immobilier
Immobilier : les nouveautés de 2015 - Le Monde.fr
Immobilier : les nouveautés de 2015
De nouvelles aides à la rénovation et des coups de pouce aux donations entrent en vigueur au 1er janvier. Le plafonnement des loyers à Paris devrait se mettre en place prochainement.
Le Monde |
o Mis à jour le
02.01.2015 à 15h56
| Par Marie Pellefigue
L'année 2014 a été riche en nouvelles mesures concernant l' immobilier . On les doit, pour la...
Date: 2017-04-14 05:35:06
Site :
http://www.lemonde.fr
Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loi sur l'immobilier location / location meuble paris a l'annee / location d un bien immobilier
Réponses aux questions de Julie TROUPEL
Mademoiselle Julie TROUPEL a répondu à 444 questions.
Réparations sous garantie
Question postée par christophe le 24/02/2011 - Catégorie : Droit de la consommation
Bonjour,mon véhicule est allé 3 fois au garage pendant sa garantie.1ère réparation:change cardan.2è réparation:chgt crémaillère.Plus une campagne de rappel constructeur pour problème cardan(dernière intervention du 21...
Site :
http://juriste.documentissime.fr
Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / lettre resiliation bail d'un meuble / contrat location chambre meublee chez l'habitant gratuit / contrat location chambre meublee chez l'habitant / modele de resiliation de bail d'un meuble
projet de loi portant nouvelle organisation territoriale ...
Enregistré à la Présidence du Sénat le 18 juin 2014
PROJET DE LOI
(PROCÉDURE ACCÉLÉRÉE),
portant nouvelle organisation territoriale de la République,
PRÉSENTÉ
au nom de M. Manuel VALLS,
Premier ministre
ministre de la décentralisation et de la fonction publique
et M. André VALLINI,
secrétaire d'État, auprès de la ministre de la décentralisation et de la fonction...
Date: 2014-12-05 08:41:49
Site :
http://www.senat.fr
Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / investissement locatif immobilier d'entreprise / immobilier d entreprise location / conseil pour investir dans l immobilier
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Bagnols en foret, villa provençale restaurée avec piscine... Savoir Plus
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Villa comprenant 4 chambres, 2 salles de bains... Savoir Plus
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Bagnols en forêt, maison de village individuelle avec... Savoir Plus
159,000...
Site :
http://immowood.fr
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Maison Dinard - Immobilière & Location Vacances / Saisonnière
Patrimoine et Famille Immobilier est une agence immobilière familiale, créée par Yves et Marielle de Sagazan.
Forts d'une longue expérience professionnelle, notre agence immobilière FNAIM, propose des maisons, des appartements mais aussi des villas,et des propriétés, aussi bien à la vente qu'à la location saisonnière. L'agence Patrimoine et Famille Immobilier est située au coeur de...
Site :
http://www.maison-dinard.com
Thèmes liés : location maison agence immobiliere / location vente d un bien immobilier / acheter vendre maison location / achat immobilier pour location saisonniere / location vente dans l immobilier
Devenir loueur en meublé non professionnel : ce qu'il faut ...
Vous pouvez, en tant que particulier, louer des biens meublées sans avoir le statut de loueur professionnel. Les revenus tirés de cette activité seront alors imposés au titre de l'impôt sur le revenu. Explications.
Qu'appelle-t-on une location meublée ?
Une location est dite location meublée dès lors que le logement loué est pourvu du mobilier et des équipements adaptés à la vie...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / imposition loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel
Défiscalisation 2015 : pensez aux logements anciens pour ...
Loi Duflot 2014 : Notre avis sur la défiscalisation Duflot - 1 101 views
La loi Borloo
Cette loi qui n'est plus applicable depuis le 1er janvier 2010 permettait de déduire de son revenu imposable une partie du montant d'un investissement immobilier effectué depuis le 1er septembre 2006 à condition de :
louer le bien pendant au moins neuf ans à une famille dont les revenus ne dépassent pas...
Site :
http://www.defiscalisations-2014.com
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / location d un bien immobilier / loi defiscalisation immobilier neuf / loi immobilier locatif defiscalisation / loi duflot investissement immobilier
Investissement locatif :30 000 propriétaires piégés
Par Guirec Gombert (avec AFP)
Mis à jour
Publié
le 24/07/2009 à 09:36
Des propriétaires se retouvent coincés voire endettés parce qu'ils ne parviennent pas à louer leur bien, selon l'Association de défense des investisseurs et mandataires.
Piégés par l'attrait fiscal. Alors qu'ils pensaient réaliser des économies, de nombreux propriétaires ont appris, à leurs dépens, à se méfier...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Thèmes liés : immobilier l achat et les offres de location / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / defiscaliser dans l'immobilier neuf / programme immobilier defiscalisation
Loire Investissement - Location/Gestion
Témoignages clients
Très bonne agence avec personnel jeune, dynamique et surtout très disponible !
Nous avons été très bien accompagné tout au long de l'opération d'achat de notre maison et même du rachat de notre prêt.
Nous recommandons l'agence les yeux fermés !
Mr et Mme LUCIC
Par pur hasard et dans le cadre d'une mutation professionnelle sur Saint Etienne...
Site :
http://www.loire-investissement.com
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / aide a l'investissement locatif / investir dans l immobilier / l'investissement locatif
Agence immobilière à Jette, Berchem Sainte Agathe et Ganshoren
En savoir +
Immo BALCAEN, le spécialiste de la gestion immobilière sans soucis, à Bruxelles.
Fort de notre expérience et des besoins de nos Clients, nous savons que chaque Propriétaire Bailleur et/ou Représentant légaux ont des exigences différentes.
Certes, il y a un tronc commun nécessaire à la bonne tenue des dossiers. Néanmoins, régulièrement, nous nous adaptons à aux besoins...
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http://www.immobalcaen.be
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Location appartement particulier Eure et Loir
Locations d'appartements dans l' Eure et Loir
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Les avantages de la location entre particuliers
Louer dans l'Eure et Loir entre particulier : des économies importantes !
Louer un appartement de particulier à particulier dans l'Eure et Loir permet de faire des économies importantes sur les frais d'agence, inexistants dans ce cas. Rendez vous sur...
Site :
http://www.limmobilierdesparticuliers.com
Thèmes liés : annonce de location d'appartement entre particulier / site d'annonce de location d'appartement particulier / annonce de location d'appartement particulier / annonce de location d appartement de particulier / offre de location d appartement de particulier
Acheter en viager : investir dans l'immobilier | Viager Europe
Accueil > Qu'est ce que le Viager ? > Acheter en viager
Acheter en viager
Investissez dans la pierre, profitez des avantages considérables du viager
Faible mise de départ par rapport à la valeur du bien;
Abattement pratiqué sur la valeur du bien en fonction de l'âge du Vendeur;
Frais d'acte notarié calculés sur la valeur du bien après abattement;
Pas de souci de locataire ni de revenus à déclarer;
Pas de formalité, frais de constitution de dossier, justificatif de revenus comme pour un crédit...
Date: 2017-05-17 22:04:23
Site :
http://www.viager-europe.com
Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / acheter residence principale ou investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Immobilier KOKSIJDE, APP. 2 CHAMBRES a louer KOKSIJDE ...
L'agence immobilière IMMO WOESTYN (KOKSIJDE (COXYDE) & ST. IDESBALD), fondée en 1958, est une valeur sûre dans le monde de l'immobilier de Koksijde (Coxyde).
Koksijde (Coxyde) est une commune touristique située à la mer (côte (ouest) belge).
La station balnéaire de Koksijde (Coxyde) est garante pour un mélange captivant : plage, culture, nature, sport, événements, folklore, animation...
Site :
http://www.immowoestyn.be
Thèmes liés : location appartement villa vacances / immobilier l achat et les offres de location / offres d'appartement en location / offre d appartement en location / offre de vente d appartement
fiscalite.immobilier.free.fr - Fiscalité de l'immobilier
La loi Scellier, destinée à redynamiser l'investissement locatif, peut être très efficace et...
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La loi Scellier permet une réduction d'impôt de 25 % du prix de revient du logement. Avec un...
8-30-2010 Views: 1451
Dans le cadre de la loi Scellier, la réduction d'impôt est...
Site :
http://fiscalite.immobilier.free.fr
Thèmes liés : bail de location non meuble 1 an / imposition des locations non meublees / fiscalite location meublee non professionnelle 2012 / fiscalite location meublee non professionnelle / bail location meublee non professionnelle
Agence immobilière à Toulouse - Agestis Immobilier
Les missions de votre agence immobilière à toulouse
L'agence assure plusieurs missions :
- Elle s'occupe des transactions immobilières de vente et d'achat. Nous vous conseillons lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier à Toulouse (au centre-ville, Borderouge, Croix-Daurade, Lardenne, La Roseraie...) et dans ses alentours (à Tournefeuille, à Longages ou encore à Saint-Jean) ;
- Agestis diffuse également de nombreuses offres de location. Vous pouvez donc faire appel à nous pour consulter - ou déposer - des annonces de location...
Site :
http://www.agestis-immobilier.com
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MODÈLE GRATUIT DE CONGÉ POUR VENTE
CE CONGE DOIT IMPÉRATIVEMENT ÊTRE REÇU PAR LE LOCATAIRE SIX MOIS AVANT LA FIN DU BAIL.
LA DATE DE RÉCEPTION DE LA L.R.A.R PAR LE LOCATAIRE EST CONSIDÉRÉE ET NON PAS LA DATE DE LA PREMIÈRE PRÉSENTATION
Copiez collez sur une page Word ou autre préalablement ouverte puis complétez ou modifiez le texte comme vous le souhaitez.
Lettre Recommandée avec...
Date: 2017-03-09 06:20:34
Site :
http://www.fbls.net
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Tout savoir sur la défiscalisation en loi monument historique
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Bienvenue sur notre site dédié aux programmes immobiliers de défiscalisation en loi Monuments Historiques
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http://loi-monuments-historiques.fr
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Comment Défiscaliser | Conseil en défiscalisation, pour ...
La défiscalisation simple et efficace
Conseil en défiscalisation, pour défiscaliser efficacement
Défiscalisation par ville
Comment Défiscaliser efficacement ?
Tous les conseils de professionnels en défiscalisation pour vous constituer un capital basé sur le crédit ou la réduction d'impôts.
Les objectifs de la défiscalisation
Crédits et réductions d'impôt, se constituer un patrimoine...
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http://www.comment-defiscaliser.org
Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Fichier Excel de simulation d'investissement immobilier…
Réputation : 15
Bonjour à tous,
Ci-joint un excel que j'utilise pour mes recherches de biens immo locatifs.
C'est une version béta avec pas mal de bugs encore (que je corrige). L'objectif est d'avoir vos retours en vue du développement d'une apps pour smartphone/tablette.
Soyez indulgents, c'est ma première fois en dév excel, et normalement c'est bien bugué
Le fichier excel est ici...
Date: 2017-05-17 22:08:51
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Thèmes liés : simulateur achat location immobilier / simulateur achat location excel / simulation investissement immobilier locatif excel / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Frais de notaire pour l'achat de garage et parking
Julien 90 Comments
28 juin 2012
Les frais de notaire pour acheter un parking ou un garage sont réputés pour leur importance. Pour l'achat d'un garage à l'unité, les frais de notaire peuvent être de 1500 EUR à 2000 EUR. L'expression frais de notaire n'est pas exacte. Il faudrait mieux utiliser le terme de droits de mutation. Entre nous, c'est un moyen de plus pour augmenter les impôts sur...
Site :
http://parkinggarage.fr
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Loi Pinel – Gouv.org - Relance de l’immobilier : Loi ...
Tous les avantages de la nouvelle loi de relance de l'immobilier du gouvernement 2015
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Plafond de loyers
Relance de l'immobilier : Loi Pinel 2015
Face à la crise du logement (tous les professionnels s'accordent à dire qu'il manque entre 500 000 et 1 million de logements en France chaque année), le gouvernement a pris, à la rentrée 2014, des mesures exceptionnelles en faveur du secteur...
Site :
http://www.loi-pinel-gouv.org
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Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Date: 2017-05-17 21:22:08
Site :
http://objectif-tune.fr
Thèmes liés : investissement immobilier via sci / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investissement immobilier avantage sci / acheter une maison en location avec option d'achat
Location Particulier Alpes Haute Provence - Immojojo
Location Particulier Alpes Haute Provence
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http://www.immojojo.com
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Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama
ASPIM
Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.
D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...
Site :
http://www.boursorama.com
Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
IR - Réductions d’impôt sur le revenu en faveur de l ...
Comparer les versions sélectionnées
2015-06-11T15:55:28.000+02:00
IR - Réductions d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement locatif intermédiaire - Dispositifs « Duflot » et « Pinel » - Champ d'application - Investissements éligibles
1
Les réductions d'impôt « Duflot » et « Pinel » s'appliquent, sous certaines conditions, au titre de l'acquisition d'un immeuble ainsi...
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http://bofip.impots.gouv.fr
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Immobilier neuf Genève / Ferney Voltaire, programme ...
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Projet résidentiel de standing
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Plus riche et independant: Ma déclaration Poi de Loueur en ...
Ma déclaration Poi de Loueur en Meublé Non Professionnel
Ca y est ! Je suis à présent en règle, je me suis fait connaitre des services fiscaux en déclarant mon activité de location meublée non professionnelle (LMNP) .
Une obligation légale, souvent oubliée, qui présente un surtout un réel bénéfice pour la rentabilité de mon investissement locatif :
Pouvoir choisir le régime fiscal...
Date: 2017-05-17 12:48:52
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Thèmes liés : declaration fiscale location meublee non professionnel / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel declaration / declaration impots location meublee 2013 / quel est l'avantage de louer en meuble
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Achat de maison à Marcheprime en Gironde
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Agence Catherine Moulinier, vente, location et gestion immobilières à Marcheprime en Gironde
Bonjour,
Installée sur la commune de Marcheprime et en activité depuis...
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Investir dans une résidence étudiants, pour sa retraite ou pour générer des revenus complémentaires, reste un bon plan. À condition de se poser les bonnes questions, de choisir le bon gestionnaire et de faire les justes arbitrages. «Il faut bien étudier les fondamentaux du marché, vérifier que les niveaux de loyers ne soient pas éloignés de la réalité. La qualité...
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Loi Malraux 2017 : Programmes Malraux, infos sur la loi ...
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Loi Malraux : Nos Agréments réglementaires
La société Optimus Patrimoine est un cabinet spécialisé sur les opérations d'investissement Malraux. Le cabinet est parfaitement indépendant et agréé par l' Autorité des Marchés Financiers , l' ACPR et la par la Préfecture de Paris pour les transactions immobilières, notamment dans le cadre des opérations de...
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Location meublée : gestion souple et fiscalité réduite
Mars 2008
Location meublée : gestion souple et fiscalité réduite
Louer un appartement ou une maison meublée nenthousiasme pas les propriétaires bailleurs. Pourtant, cette formule offre de nombreux avantages par rapport à la location vide. Eclairage.
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Sur près de 5,4 millions de logements loués en France, seulement 435.200 sont des meublés. Or la location...
Date: 2016-12-19 17:41:26
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RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Conditions d'application
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La déduction au titre de l'amortissement ne s'applique que si le contribuable en fait la demande. Elle est par ailleurs subordonnée à un engagement de location nue à usage de résidence principale du locataire.
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Crises du logement en France — Wikipédia
Crises du logement en France
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Le marché immobilier d'un pays est en situation de « crise du logement » lorsqu'il y existe un manque de logement dû à une demande de logement beaucoup plus importante que l'offre, et que l'ajustement par les prix ne permet pas un rééquilibrage rapide, notamment en raison...
Date: 2017-05-13 00:52:30
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