Articles sélectionnés pour le thème : loi sur l'immobilier location
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Legislation dans l'immobilier : les lois importante
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Loi defiscalisation : Zoom sur les dispositifs pour ...
Loi défiscalisation immobilière : Les lois pour investir dans l'immobilier locatif
Des lois et dispositifs fiscaux adaptés à vos besoins
Quelle loi de défiscalisation pour réduire ses impôts et diversifier son patrimoine ?
C'est à cette question que nous essayons de répondre ici en vous présentant les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.
Selon vos objectifs, votre...
Date: 2013-08-12 06:37:17
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Vos questions : nos réponses
Vous avez pour projet de vous lancer dans un projet de défiscalisation immobilière , mais vous avez de nombreuses interrogations ? Vous voulez savoir si vous pouvez vous lancer dans un projet d'investissement immobilier ? Défiscalisation.immo détient les...
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L'investissement immobilier
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier afin de vous constituer un patrimoine ou réduire vos impôts ? Investir dans la pierre est un placement sûr pour générer un revenu complémentaire ou défiscaliser. Tout cela est notamment possible grâce à des Lois mises en places par le gouvernement. Afin de profiter pleinement de la...
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Loi ALUR 2015 : Détails et LOI PINEL
Contact
Loi ALUR 2015 - Le détails de la loi ALUR
La Loi ALUR 2015 est votée et validée. Désormais de nouvelles règles sont applicables pour l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Loi mise en place par Cécile Duflot et remanié par Sylvia Pinel, la ministre du Logement.
La loi Duflot ALUR à pour objectif de « réguler les dysfonctionnements du marché, à protéger les...
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http://www.la-loi-alur.org
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Loi Pinel 2017 : toutes les infos sur le dispositif loi Pinel
6 000 euros/an pendant 6 ans
Location : 6 ans
Simulation loi Pinel
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Tout sur la Loi LMNP 2016 et Loi Censi-Bouvard
Prorogation du LMNP CENSI-BOUVARD
Jusqu'au 31 décembre 2016, les investisseurs avisés peuvent choisir entre le LMNP classique et le dispositif Censi-Bouvard.
Dans le cadre de ce dispositif (Loi Censi-Bouvard, le régime du LMNP, déjà très attractif, l'est encore plus avec une réduction d'impôt de 11% du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans (outre la possibilité de...
Date: 2017-05-15 12:22:39
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Loi MACRON : les principales dispositions en matière de ...
Loi MACRON : les principales dispositions en matière de location (2/2)
Date de publication : 21/08/2015 - Logement/immobilier
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La loi pour la croissance, l'activité et l'égalité des activités économiques, dite " loi MACRON" a été promulguée le 6 août 2015 et publiée le 7 août 2015. Quelles sont les principales dispositions de ce texte concernant la location ?
1 - Logements...
Date: 2017-05-17 21:52:23
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5 conseils pour bien investir en loi Pinel
Accueil 5 conseils pour bien investir en loi Pinel
5 conseils pour bien investir en loi Pinel
La remise d'impôt, si elle reste un élément motivateur important, ne doit pas constituer l'essentiel d'un investissement locatif en loi Pinel. Calcul de la rentabilité, choix de la ville et de l'emplacement, et surtout durée de mise en location en fonction de vos projets sont à considérer. Mais en...
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Stratégie d’investissement 2016 : Comment investir ? Le ...
Dans la catégorie : Réussir ses investissements / Stratégie -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 8 juillet 2016
Le premier semestre est terminé, nous entamons le second semestre. Le temps est venu de faire le point sur notre stratégie d'investissement. Depuis quelques mois, vous aurez probablement constaté un fléchissement dans notre réflexion globale.
Nous sommes toujours en déflation,...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
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Investissement immobilier en 2016 | loipinel.fr
Investissement immobilier en 2016 : profiter des dispositifs de défiscalisation
Investissement immobilier en 2016 : profiter des dispositifs de défiscalisation
Depuis quelques temps déjà, les dispositifs de défiscalisation sont de plus en plus au coeur de l'investissement immobilier. De nombreuses mesures d'incitations fiscales présentent des avantages fiscaux assez intéressants pour 2016....
Site :
https://loipinel.fr
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / bien investir immobilier locatif / investir a plusieurs dans l'immobilier
DEFISCALISATION IMMOBILIER OUTRE-MER : Sites utiles ...
Défiscalisation Outre-mer > Sites utiles
Sites internet utiles :
Voici une sélection de sites internet utiles sur le thème de l'immobilier, la défiscalisation et l'impôt.
Impots.gouv.fr - www.impots.gouv.fr
Le site de l'administration fiscale en France : toutes les actualités de la fiscalité française, déclaration et paiement de l'impôt pour les particuliers, les entreprises et les...
Site :
http://www.defiscalisationdom.com
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Vers la suppression du régime fiscal de la location ...
Hier, dans un article intitulé « La réforme de la location meublée est (peut être) dans le projet de loi de finance rectificative pour 2016. « , je vous faisais part d'un amendement du projet de loi de finance rectificative pour 2016, que beaucoup considèrent comme anodin et sans grande importance, mais, par ma part, est probablement le premier acte signant la fin du régime d'exception...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / declaration fiscale location meublee non professionnel / fiscalite location meublee non professionnelle / locations meublees non professionnelles / location meublee regime fiscal
Chasseur immobilier et agent immobilier - homeselect.paris
> Chasseur immobilier et agent immobilier : deux professions différentes
Chasseur immobilier et agent immobilier : deux professions différentes
Beaucoup confondent les métiers de chasseur immobilier et agent immobilier. Pourtant, bien qu'ayant plusieurs points communs, il s'agit tout de même de deux professions distinctes. Nous tenterons ici de faire la différence entre ces deux métiers,...
Site :
http://homeselect.paris
Thèmes liés : agent immobilier location / location vente d un bien immobilier / location vente dans l immobilier / location d un bien immobilier / loi sur l'immobilier en france
Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée
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La définition du statut LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Un investissement immobilier en « Location Meublée » consiste à acquérir un appartement équipé de meubles en vue de le louer à un tiers.
Cet appartement, intégré dans une résidence services sur un marché identifié...
Site :
http://www.investissementlmnp.fr
Thèmes liés : fiscalite loueur meuble non professionnel 2013 / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel / defiscalisation loueur meuble non professionnel
L'immobilier Placement depuis 1995, crédits immobiliers ...
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Créé en 1995, soit très peu de temps après l'introduction des premières lois de finance consacrées à l'immobilier locatif (Méhaignerie en 1986) par Christian Leblond (d'où les initiales "CL"), le groupe CL Conseils n'a eu cesse de permettre à ses clients de...
Site :
http://www.clconseils.fr
Thèmes liés : conseil pour investir dans l immobilier / location vente dans l immobilier / loi sur l'immobilier location / l immobilier locatif / conseiller investissement immobilier locatif
Métier : l'Agent Immobilier - Formations - Le Parisien ...
Retour au dossier Formations
L'AGENT IMMOBILIER
Quand on évoque ce métier, on pense forcément vitrine et annonces de ventes ou de locations. Mais l'agent immobilier, ce n'est pas que cela.
En quoi consiste le métier ?
Qu'il soit chef d'entreprise ou salarié, appelé commercial, négociateur ou conseiller, l'agent immobilier joue un rôle d'intermédiaire entre vendeur et acquéreur,...
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http://etudiant.aujourdhui.fr
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Investissement locatif : Tout savoir sur l’investissement ...
Investissement locatif : Tout savoir sur l'investissement locatif
Accueil / Investissement locatif : Tout savoir sur l'investissement locatif
Payer moins d'impôts, se constituer un patrimoine, préparer sa retraite, compléter ses revenus...
il est avantageux d'investir dans un logement locatif.
Peut-on le faire sans apport ? Et quelle rentabilité attendre d'un investissement locatif...
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http://www.selogerinvest.com
Thèmes liés : tout savoir sur l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / l'investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / simulateur d investissement locatif
Comment réaliser un investissement locatif sans apport
D'après une enquête du Crédit Foncier, 57 % des prêts pour investissement locatif ont été accordés sans apport. Les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession, car un loyer vient compenser une partie des mensualités. Elles accordent ces conditions à de bons profils d'emprunteurs, mais avant de donner quitus elles veulent étudier à la loupe...
Site :
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Dans quel pays investir en 2017 : l’immobilier en Espagne ...
Pas de commentaire
Protéger son épargne de la crise en plaçant ses économies dans l'immobilier, c'est un réflexe d'épargnant depuis quelques années déjà. Mais dans quel pays investir pour un achat immobilier rentable ? En effet, à l'heure de choisir dans quoi investir, va se poser la question de savoir comment contourner la crise, en profitant des meilleurs opportunités du marché...
Date: 2017-01-13 17:09:54
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Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / investir a plusieurs dans l'immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Investissement locatif : Nos astuces pour investir en ...
Investissement locatif
Le guide de l'investissement locatif
Quels que soient les objectifs d'un investissement locatif : réduire vos impôts,développer votre patrimoine, bénéficier de revenus complémentaires, préparer votre retraite, protéger vos proches...
Vous trouverez ci-après les points clés pour réussir votre acquisition immobilière. Et plus particulièrement des sujets tels que la loi Duflot, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux, les détails sur l'imposition des revenus locatifs générés...
Avant d'accéder aux différentes fiches pratiques situées en bas de page, abordons brièvement les points clés de...
Site :
meilleurtaux.com
Thèmes liés : guide de l'investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / l'investissement locatif / l investissement locatif / investissement locatif parking ou appartement
defiscalisation immobiliere
Les dispositifs de défiscalisation immobilière 2015
Que ce soit la loi Pinel, la loi Censi Bouvard ou même Malraux, ces dispositifs de défiscalisation immobilière offrent un nombre important d'avantages fiscaux pour celles et ceux qui souhaiteraient investir dans l'immobilier locatif, dans les logements meublés, ou qui entreprendraient la réalisation de travaux. Vous trouverez donc...
Site :
http://www.ladefiscalisationimmobiliere.com
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Acheter pour louer: est-ce rentable? | Immobilier
Investir dans un studio ou un deux-pièces est plus intéressant que dans une surface familiale de 2 ou 3 chambres. Car les occupants des petites surfaces sont des jeunes, ne disposant pas encore de suffisamment d'économies pour réunir l'apport nécessaire au prêt immobilier qui leur permettra de devenir propriétaire.
Au final le parc immobilier français est constitué majoritairement de...
Site :
http://immobilier2015.com
Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / loi sur l'immobilier location
Fiches pratiques: informations juridiques en droit belge
L'imposition des revenus immobiliers
- Immeuble occupé par son propriétaire à titre privé
Le contribuable qui occupe lui-même son immeuble ne perçoit aucun revenu. Toutefois, le fait d'être propriétaire lui permet de ne pas devoir exposer de frais de loyer. Dès lors, le propriétaire utilisant lui-même son immeuble sera imposé sur un revenu fictif fixé forfaitairement : le revenu...
Site :
http://www.droitbelge.be
Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loi immobilier location meuble / l immobilier locatif / location meuble loi
5 BONNES RAISONS D'INVESTIR DANS L'IMMOBILIER NEUF
Défiscalisation immobilière
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Site :
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SCI : acheter et investir dans l'immobilier à plusieurs
Défiscalisation immobilière
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Avantages de l’investissement immobilier Censi-Bouvard
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Investir dans l’immobilier est plus sûr qu'un placement ...
Défiscalisation immobilière
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L'investissement immobilier dans des places de parking
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Elise Franck - rentiere.fr
/ Frédéric Clad
[Cette fiche pratique a été réalisée par Olivier Beddeleem et concerne la loi de 1989]
Louer en meublé, c'est souvent louer plus facilement et à loyer plus élevé. C'est donc la promesse d'une rentabilité plus élevée pour le bailleur, même s'il faut tenir compte d'un changement de locataire fréquent. La location meublée comporte toutefois plusieurs particularités...
Site :
http://www.rentiere.fr
Thèmes liés : bail location meublee loi alur / bail location meuble loi alur / location meublee loi / location meublee a l annee / bail meuble loi alur duree
Agent Immobilier - Fnaim.fr
Agent Immobilier
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D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre...
Site :
http://www.fnaim.fr
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Loi Robien Borloo Scellier - loi-pinel-defiscalisation.org
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
oui
non
oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal
De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
Date: 2017-05-14 14:47:03
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Thèmes liés : defiscalisation loi scellier / location vente d un bien immobilier / location loi scellier / location d un bien immobilier / loi sur l'immobilier location
L'investissement locatif en 2013? - Combattre la crise
Recommencez cette opération plusieurs fois et vous pouvez désormais vivre de ces revenus et vous arrêter de travailler : vous êtes devenu rentier grâce à l'investissement locatif.
Voilà pour le coté bisounours des choses.
Comment réussir un investissement locatif?
Dans la vraie vie avec de vrais gens dedans, évidemment tout ne se passe pas comme ça et si l'on ne s'y prend pas...
Site :
http://www.combattrelacrise.fr
Thèmes liés : vivre de l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / l'investissement locatif / l investissement locatif / bien investir dans l'immobilier
Investir dans une résidence étudiante en loi Censi-Bouvard
Défiscalisation immobilière
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Un investissement immobilier neuf permet de bénéficier des avantages de la...
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Les nouvelles obligations d’information urbanistique dans ...
Les nouvelles obligations d'information urbanistique dans la vente d'immeuble à Bruxelles
par Gilles Carnoy le 25 juin 2014
Introduction
L'agent immobilier, à la location ou à la vente, doit délivrer une information fiable aux candidats intéressés. C'est une obligation personnelle de l'agent immobilier ; ce n'est pas une obligation du vendeur ou du bailleur que l'agent exécute pour le...
Site :
http://gillescarnoy.be
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location vente dans l immobilier / loi sur l'immobilier 2014 / location d un bien immobilier / loi sur l'immobilier location
Interview de Mickaël Zonta, du site www.investissement ...
Accueil > Immobilier > Interview de Mickael Zonta, du site www.investissement-locatif.com
Interview de Mickael Zonta, du site www.investissement-locatif.com
by
Francois
Après l' interview de Christophe , qui a fait appel aux services d'Elise Franck pour investir, je vous propose de découvrir l'envers du décor avec l'interview de Mickaël Zonta du site www.investissement-locatif.com , qui...
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Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / l'investissement locatif les cles du succes / tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / tout savoir sur l'investissement locatif / investir a plusieurs dans l'immobilier
Consultez les loyers IRL INSEE pour le 2e trimestre 2017
Accueil IRL Insee : les loyers augmentent au 2e trimestre 2017
IRL Insee : les loyers augmentent au 2e trimestre 2017
L'IRL INSEE (Indice de Référence des Loyers) du 1e trimestre 2017 est en légère hausse à +0,51 % par rapport au 1e trimestre 2016, à 125,90. Il n'y aura donc qu'une petite augmentation des loyers au cours du 2e trimestre 2017, si la clause est prévue au contrat. L'IRL a une vocation double : permettre à l'investisseur immobilier de suivre l'inflation, et protéger le locataire contre les hausses de loyer intempestives.
Grâce au plafonnement de l'IRL de l'INSEE, les loyers ne s'écartent pas de l'inflation
Comment...
Site :
https://www.emprunter-malin.com
Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / contrat de location non meuble / loi investissement locatif pinel / loi sur l'immobilier / loi sur l immobilier
Réglementation de la location de courte durée - LegaLife
Vous souhaitez mettre ce dernier en location pour une période de courte durée, par exemple pendant vos vacances ou pendant un déplacement professionnel prolongé. De nombreux sites proposent de vous mettre en relation avec des potentiels locataires (airbnb étant le plus connu). Quelles règles devez-vous respecter ? Quels sont vos droits et vos obligations ?
Table des matières
5.2 Le régime...
Site :
https://www.legalife.fr
Thèmes liés : location d un bien immobilier / location bien immobilier meuble / location bien immobilier paris / location bien immobilier / bail d'un bien meuble
LOI DUFLOT - INFOS et SIMULATION LOI DUFLOT
Je reconnais avoir pris connaissance des Conditions générales et les accepter
Astuce Pas envie de tout lire ? Pas le temps de tout lire ?
Faîtes une demande d'information et recevez toutes les informations nécessaires pour bien comprendre les avantages de la loi Duflot.
Demande d'information
LOI DUFLOT : Tout savoir sur la Loi Duflot.
Ce site...
Site :
http://www.loi-duflot-conseil.fr
Thèmes liés : loi duflot immobilier location / loi duflot investissement immobilier / nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / loi sur l'immobilier 2013
Bien immobilier — Wikipédia
Vente[ modifier | modifier le code ]
Un bien immobilier peut être mis en vente par le biais de son propriétaire. Le régime fiscal d'imposition va dépendre de la qualité du vendeur (personne physique, personne morale, résident fiscal français, non résident ...) et de la nature du bien (résidence principale, bien locatif, ...).
Location[ modifier | modifier le code ]
Un bien immobilier peut également être mis en location par son propriétaire. Il pourra s'il le souhaite utiliser les services d'un agent immobilier ou bien le louer par ses propres moyens.
Dans la plupart des...
Date: 2017-05-15 19:24:04
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / location vente de bien immobilier / bien investir immobilier locatif / location bien immobilier meuble
Lois et dispositifs de défiscalisation - immobilier neuf ...
Les champs en rouges sont obligatoires
Pinel
Afin d'inciter l'investissement dans l'immobilier neuf, le dispositif Pinel propose des avantages fiscaux pour l'achat d'1 ou 2 logements neufs à louer.
Guide de la loi Pinel Consulter la loi
Pinel Outre-mer
Acheter en Pinel Outre-mer permettra de défiscaliser tout en étant propriétaire d'un appartement neuf à louer dans les Dom-Tom...
Guide du...
Site :
http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / defiscaliser dans l'immobilier neuf / investissement locatif logement neuf / loi pinel investissement locatif ancien
Loi Malraux 2017 : Toutes les infos sur le dispositif loi ...
Simulez votre investissement
La Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) en défiscalisation Malraux 2017
La loi relative à la vente d'immeubles à rénover est entrée en vigueur le 19 décembre 2008, suite à la publication du décret d'application de la loi ENL (engagement national pour le logement du 13 juillet 2006.
En vertu de l'article L. 262-1 du Code de la construction et de l'habitation,...
Site :
http://www.loi-malraux-immobilier.fr
Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / investissement immobilier loi malraux / location vente d un bien immobilier / achat en location vente d'appartement / vente d un bien locatif
Comment calculer le rendement d'un investissement locatif
Quelle est votre date de naissance ?*
Quel est votre code postal ?*
Votre numéro de téléphone :*
Vous pouvez être appelé(e) par un professionnel déclaré, astreint aux lois sur le respect des données privées.
Recevoir les promos et tendances des taux ?*
Oui, merci
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Votre e-mail*
Merci d'indiquer une adresse e-mail que vous...
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https://www.emprunter-malin.com
Thèmes liés : l'investissement locatif est il rentable / rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / l'investissement locatif / l investissement locatif
Diagnostic loi Carrez – mesure de la surface habitable
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Le métrage loi carrez : un diagnostic technique obligatoire
La loi Carrez distingue deux types de copropriété : la copropriété horizontale...
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Immobilier Loi Duflot Eligible - duflot.org
Performance énergétique du bien immobilier loi Duflot
Immobilier Loi duflot BBC
Le bien immobilier Duflot doit respecter un niveau de performance énergétique globale.
La réglementation thermique actuelle correspond à la norme RT2012 ou label BBC 2015. Le label BBC 2015 permet à l'investisseur de s'assurer qu'il acquiert un logement à haute performance énergétique.
Un logement Duflot BBC 2015 présente...
Site :
http://duflot.org
Thèmes liés : loi duflot immobilier location / loi immobilier location 2015 / loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier en france / loi sur l'immobilier
Directgestion
Location : quelles conditions pour congédier un locataire senior ?
Si votre locataire est une personne senior âgée de plus de 65 ans, une législation spécifique s'applique et ordonne que des conditions précises soient respectées avant toute demande lui notifiant de bien vouloir prendre congé, notamment la recherche et la proposition d'un nouveau logement correspondant à ses...
Date: 2017-05-17 21:56:21
Site :
http://www.directgestion.com
Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif
Les dispositifs fiscaux de l’investissement immobilier neuf
Défiscalisation
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La défiscalisation en loi Pinel | loi-pinel.fr
Loi Pinel » Comment défiscaliser en Pinel ?
Comment défiscaliser en Pinel ?
Le dispositif Pinel vous permet de déduire vos impôts entre 12, 18 et 21% du montant de votre investissement. Une économie non négligeable qui peut aller au maximum à 63 000EUR. Beaucoup d'investisseurs optent pour la loi Pinel 2017 qui leur permet de réaliser une économie d'impôt importante, tout en se...
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Défiscalisation immobilière
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Un investissement immobilier neuf permet de bénéficier des avantages de la...
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Loi Pinel : l'essentiel à savoir sur la loi Pinel
Vous souhaitez acquérir un logement neuf tout en réduisant vos impôts ?
C'est possible grâce à la loi Pinel qui succède au dispositif Duflot depuis le 1er septembre 2014 !
Loi Pinel : Caractéristiques
Qu'est-ce que c'est ?
La Loi Pinel a été mise en place le 1er septembre 2014. Elle permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf et succède aux dispositifs Duflot,...
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