Articles sélectionnés pour le thème : bien investir dans l'immobilier
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RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l ...
RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Conditions d'application
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La déduction au titre de l'amortissement ne s'applique que si le contribuable en fait la demande. Elle est par ailleurs subordonnée à un engagement de location nue à usage de résidence principale du locataire.
I. Affectation des logements
A. Location à usage de résidence...
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Accueil | Agence Immobilière Continent
Yves FOALEM FOTSO
Agent agrée de l'État du Cameroun Promoteur et Directeur Général de l'Agence Immobilière Continent SARL
Je suis Yves FOALEM FOTSO, j'ai 51 ans et j'ai achevé mes études à l'Université de Yaoundé en 1990.
Alors que mes camarades sortis de l'université de Yaoundé avec moi s'expatriaient, j'ai choisi de rester au pays pour vous servir...
Grâce à l'Agence...
Date: 2017-05-17 13:48:39
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Zapinvest Immo : Spécialiste Belge de la seconde résidence en Espagne
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ZAPINVEST vous accompagne tout au long du processus de l'achat de votre bien immobilier...
Date: 2017-05-17 22:06:00
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L'article 107 de la loi de finances pour 2016, mise en application par le décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, simplifie et élargit le prêt à taux zéro :
le PTZ peut désormais financer jusqu'à 40 % de l'achat d'un logement dans le neuf
les plafonds de revenus sont augmentés, permettant à davantage de ménages d'en bénéficier
le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10...
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Conseil pour achat maison : aide achat maison et ...
Avis technique et/ou économique avant acquisition
Lamy SA Expertise éclaire et sécurise les décisions d'achat de logements en proposant une expertise immobilière avant acquisition.
L'avis technique permet notamment de vérifier si le bien en vue (appartement ou maison) est exempt de désordres, malfaçons ou sinistres.
L'avis économique permet entre autres de s'assurer que le prix de vente...
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Acheter pour louer : 10 raisons d’y aller | Bouygues ...
Faire un investissement locatif présente des risques
Un futur revenu
L'investissement locatif est aussi un bon moyen de s'assurer une future rente et par exemple d'anticiper la baisse de pouvoir d'achat qui accompagne la sortie de la vie active.
Loger ses proches
Plus souple que le dispositif précédent, la loi Pinel autorise la location de son bien neuf à ses proches. Une belle occasion de...
Date: 2017-05-17 21:55:49
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Témoignages d'acheteurs :
Nouméa - Nouvelle Calédonie :
J'habite sur Noumea. C'est en consultant las-vegas-invest.com que l'idee d'investir aux etats unis a germée.
Je me suis deplacé une premiere fois et j'ai d'abord acheté un appartement . Cela s'est tellement bien déroulé avec professionialisme efficacité et rapidité que sans hesitation
et à distance j'en ai achete 2 autres...
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Panorama des revenus fonciers en France, Actualité/Fiche ...
Panorama des revenus fonciers en France
Tendance Fiche Pratique 0
Combien de foyers en perçoivent ? Quel est leur montant cumulé ? Quelle masse d'impôts génèrent-ils ? L'Argent & Vous fait le point.
Boursier.com
Prélèvement à la source : les revenus fonciers aussi !
L'immobilier est un placement apprécié des Français. Bercy ne l'a pas oublié en préparant le passage au prélèvement...
Site :
http://argent.boursier.com
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Loi Censi-Bouvard 2016 : Arnaque ou pas - Impôt et Solutions
Loi Bouvard 2017 : Arnaque ou pas ?
Rappel :
La loi Bouvard offre à l'investisseur une importante réduction d'impôt sur le revenu. En effet, elle favorise l'achat d'un bien immobilier neuf en résidence de services : résidences de...
Site :
http://www.impot-et-solutions.fr
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Agence Immobilière Tunisie Hammamet Nabeul - Immobilier ...
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Réseau d'agences immobilières en Tunisie spécialisées dans la vente, l'achat et la location de biens immobilier de luxe et prestige , résidences principales ou secondaires en Tunisie, produits d'investissement, dans les villes les plus prestigieuses/demandées de Tunisie.
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Immobilier Chalon sur Saône : vente et location ...
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Immobilier locatif : le moment est idéal pour acheter des ...
Avec des rendements avant impôts qui devraient encore dépasser 5% en 2014, les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI), investies dans les bureaux et commerces, restent un placement intéressant pour les particuliers désireux de miser sur la pierre. Mieux : les taux des prêts immobiliers restant actuellement très bas la fenêtre de tir est idéale pour doper votre investissement...
Site :
http://www.capital.fr
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Investissement locatif : les quartiers les plus rentables ...
10,54 EUR
1 611 EUR
A Paris, le quartier susceptible d'offrir la meilleure rentabilité locative est celui de la Goutte-d'Or, dans le 18e arrondissement, avec un taux de 4,88%. Un chiffre supérieur de 1 point au rendement potentiel moyen dans la capitale, qui atteint 3,86%.
Calculée à partir des montants utilisés dans le cadre du dispositif d'encadrement des loyers, la rentabilité...
Date: 2017-05-14 18:29:46
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LOI PINEL AVIS
Les avis des pros sur La loi pinel
Pour bien apréhender la loi Pinel, éviter les arnaques et réduire les risques , nous avons demandé aux pros de nous donnez leur avis, conseils et astuces pour bien investir avec la loi Pinel.
Voici leurs réponses :
Investir en loi Pinel permet de répondre aux objectifs primordiaux d'un investisseur bon père de famile, à savoir, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, faire un bon placement locatif, réduire ses impôts.
Il est préférable d'emprunter plutôt que d'acheter en...
Site :
http://loipinel-gouv.org
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Immobilier Locatif 2017
Immobilier locatif 2017 : Tous les conseils pour bien réussir son investissement en 2017. Quels dispositifs fiscaux seront les mieux adaptés à mon investissement ? Comment gérer au mieux mon immobilier locatif ?
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La loi Censi-Bouvard concerne les logements meublés non professionnels en résidences de services. Elle offre une réduction d'impôts de 11 % étalée sur 9 ans. Détails,...
Site :
http://www.immobilier-locatif.pro
Thèmes liés : conseiller investissement immobilier locatif / bien investir immobilier locatif / contrat location immobilier gratuit / loi immobilier location meuble / loi immobilier location 2015
Programme immobilier neuf paca, investissement immobilier ...
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Soucieuse d'offrir à sa clientèle des produits de qualité et adaptés à la situation économique, Progéreal s'est spécialisée dans l'aménagement et la réhabilitation de quartiers urbains afin d'assurer confort et qualité de vie tout en préservant le caractère régional des grandes villes comme Marseille, Nice ou La Ciotat.
Les différents programmes immobiliers neufs conçus et réalisés par Progéreal permettent de réaliser des investissements...
Site :
http://www.progereal.com
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / immobilier location d appartements / recherche location d appartement / recherche achat d'appartement / recherche achat d appartement
Location meublée : comment optimiser les effets de ce ...
Dans le premier volet de notre dossier sur la location meublée, nous avions mis en avant les fantastiques avantages de ce dispositif pour se constituer (ou développer) un patrimoine immobilier en percevant des revenus dans un cadre fiscal privilégié . Ce deuxième volet a pour but d'en optimiser les effets, notamment en évitant les pièges et les idées reçues...
La location meublée peut...
Site :
http://www.capital.fr
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / loueur meuble non professionnel rsi / loueur meuble non professionnel / imposition loueur meuble non professionnel
Loi Monuments Historiques 2017 : défiscalisation déplafonnée
Loi Monuments Historiques 2017 et droits de succession
Allègement des droits de succession
L'exonération des droits de succession est possible même si l'héritier n'appartient pas à la famille du détenteur.
Nécessité d'une convention
L'exonération est, toutefois, subordonnée à la souscription par les héritiers, donataires ou légataires d'une convention à durée indéterminée avec...
Site :
http://www.defiscalisation-monuments-historiques. ...
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Loi Pinel : l'essentiel à savoir sur la loi Pinel
Vous souhaitez acquérir un logement neuf tout en réduisant vos impôts ?
C'est possible grâce à la loi Pinel qui succède au dispositif Duflot depuis le 1er septembre 2014 !
Loi Pinel : Caractéristiques
Qu'est-ce que c'est ?
La Loi Pinel a été mise en place le 1er septembre 2014. Elle permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf et succède aux dispositifs Duflot,...
Site :
http://www.finansemble.fr
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ACHAT+REVENTE Le SECRET Des INVESTISSEURS IMMOBILIERS OlivierPatrimoine.com #EffetLevier
Ma Mission : http://olivierpatrimoine.com
Et vous est votre plus grand SECRET en IMMOBILIER (ou votre regret) ? Cliquez ici http://bit.ly/EducationFinanceInvest Pour aller plus loin : Partageons nos connaissances pour progresser Ensemble.
CONSEIL N°1 : On prépare sa revente à l'ACHAT
CONSEIL N°2 : Bien calculer les trois piliers avant de passer à l'action (PRIX / FINANCEMENT / FOND DE...
Site :
http://www.youtube.com
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / achat immobilier investissement locatif / aide a l'investissement locatif / conseil pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier
La location meublée. - impotsurlerevenu.org
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Par rakel le 13.09.2016 (Date : 2016-09-13 19:38:26)
Je loue un studio a un étudiant 9 mois dans l'année 310 EUR HT et le reste pour moi et ma famille près de la mer. je paie la taxe d'habitation, la foncière, la professionnelle et les prélèvements sociaux .
Je déclare mes revenus aux impôts je ne suis pas imposée étant...
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http://impotsurlerevenu.org
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Immobilier Saint Jean de Luz - Carmen Immobilier
Immobilier Saint Jean de Luz
Acheter, vendre ou louer un bien immobilier au Pays Basque.
A Saint Jean-de-Luz, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie idéal avec un centre dynamique, des rues piétonnes animées donnant sur la baie et sa grande plage pour votre projet...
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Trois conseils pour bien investir dans la pierre en 2017
1/5
Vaut-il mieux investir dans le neuf ou dans l'ancien?
Investir dans un appartement neuf destiné à la location vous permet de bénéficier de la réduction d'impôt Pinel , qui peut atteindre jusqu'à 63 000 EUR sur douze ans. Si la plupart des candidats à l'élection présidentielle ont, d'ores et déjà, annoncé qu'ils prorogeraient ce dispositif au-delà du 31 décembre prochain - date...
Site :
http://immobilier.lefigaro.fr
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Agence immobilière à Toulouse - Agestis Immobilier
Les missions de votre agence immobilière à toulouse
L'agence assure plusieurs missions :
- Elle s'occupe des transactions immobilières de vente et d'achat. Nous vous conseillons lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier à Toulouse (au centre-ville, Borderouge, Croix-Daurade, Lardenne, La Roseraie...) et dans ses alentours (à Tournefeuille, à Longages ou encore à Saint-Jean) ;
- Agestis diffuse également de nombreuses offres de location. Vous pouvez donc faire appel à nous pour consulter - ou déposer - des annonces de location...
Site :
http://www.agestis-immobilier.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / immobilier l achat et les offres de location / achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement / agence immobiliere vente appartement
Investir dans l'immobilier en bord de mer Le Touquet ...
Mer
Dans la station du Touquet, La Résidence Les Jardins de la Côte d'Opale est la seule qui donne accès toute l'année à une piscine couverte chauffée. Elle propose des appartements spacieux rénovés récemment, à la décoration contemporaine, qui apportent un maximum de confort. Sur place également : court de tennis, solarium et aire de jeux pour enfants. Tandis que la résidence...
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http://www.pierreetvacances-immobilier.com
Thèmes liés : location immobilier dans le nord pas de calais / location en meuble non professionnel statut / location meuble non professionnel fiscalite / loueur meuble non professionnel / location d un bien immobilier
La définition de Loi d'amortissement Périssol selon ...
C'est le deuxième des grands dispositifs d'aide fiscale à l'inves...
Lexique-immobilier >>Loi d'amortissement Périssol
La définition de Loi d'amortissement Périssol
C'est le deuxième des grands dispositifs d'aide fiscale à l'investissement locatif instauré en 1996 pour les logements neufs acquis entre le 1er janvier 1996 et le 31 décembre 1998 et destinés à la location (ainsi que pour la même période les logements réhabilités soumis à la TVA et les locaux transformés en habitation). Il a été remplacé...
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http://www.lexique-immobilier.com
Thèmes liés : location saisonniere de logement / loi sur l'immobilier location / location meublee saisonniere / location meublee loi / investissement locatif logement etudiant
Defiscalisation 2015, loi Pinel 2015 : ne payez plus d’impôts
Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015
Home » Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015
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http://www.defiscalisation-plus.com
Thèmes liés : loi sur l'immobilier 2014 / defiscalisation dans l'immobilier ancien / defiscaliser dans l'immobilier neuf / defiscalisation dans l'immobilier / loi defiscalisation immobiliere ancien
Acheter ou louer son logement ? - Fnaim.fr
La location pour les personnes "mobiles"
Acheter ou louer pour les personnes "mobiles" ?
Une personne amenée à changer régulièrement de résidence pour des raisons professionnelles aura plutôt intérêt à se tourner vers la location. Ce mode d'hébergement est plus souple (préavis d'un mois ou de trois mois selon la situation économique ou familiale du locataire, la situation...
Site :
http://www.fnaim.fr
Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / achat d'une maison en location accession / projet d'investissement immobilier locatif / demande d'achat d'une maison en location / location d un bien immobilier
Promoteur immobilier — Wikipédia
Le promoteur immobilier acquiert des terrains vagues, des terrains améliorés (ou desservis ou viabilisés) ou toute autre propriété construite qui nécessite un redéveloppement et il y construit un ou des immeubles dans le but de les vendre (en bloc ou en parties divises ) ou les louer à bail .
Les promoteurs immobiliers sont souvent de petites structures (dirigées par d'anciens avocats ou...
Date: 2017-05-13 01:40:23
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / location vente d un bien immobilier / location d immobilier / location d un bien immobilier / projet de loi investissement immobilier
Le pret aide pour l'immobilier - creditas.fr
Par Louis SERICOLA
Les critères d'éligibilité
En France, il existe un nombre important de prets aidés, qu'on appele aussi prets bonifiés et à chacune de ces aides financières au logement correspond un projet et des besoins bien définis.
Le pret aidé permet de financer la résidence principale . Toutefois, l'investissement locatif n'est pas exclu dès lors que le futur locataire en fait...
Site :
http://www.creditas.fr
Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif / pret immobilier locatif / aide investissement locatif neuf
LOI LMNP 2017 - Defiscalisation Loueur Meuble Non ...
Définition de l'activité de location en meublé ?
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale. Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non celle des revenus fonciers.
Cette activité peut être exercée par une société de...
Site :
http://www.ora-defiscalisation.com
Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / imposition plus value loueur meuble non professionnel
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Nos activités
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Actualité : les nouveautés de la loi de finance 2017 en matière de défiscalisation et de réductions d'impôts
Comme il est de coutume chaque année, la loi de finance 2017 et la loi de finance rectificative 2016 ont apporté leur lots de modifications et d'ajustement concernant les...
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Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / loi girardin industriel 2017 / defiscalisation interet emprunt immobilier locatif / conseil d investissement
Immobilier : neuf ou ancien ? | Meilleurtaux
Un paiement échelonné
Vous êtes sur le point d'acheter et vous hésitez encore entre le neuf et l'ancien ?
Si l'ancien représente la majorité du marché immobilier avec près de 720 000 transactions en 2014, contre environ 85 000 dans le neuf, le marché du neuf présente de nombreux attraits et des avantages financiers non négligeables.
Des dispositifs d'aides à l'achat non...
Site :
meilleurtaux.com
Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / location d un bien immobilier / faire du locatif dans l'ancien / investissement locatif dans l ancien / achat immobilier pour location neuf ou ancien
fiscalite.immobilier.free.fr - Fiscalité de l'immobilier
La loi Scellier, destinée à redynamiser l'investissement locatif, peut être très efficace et...
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Dans le cadre de la loi Scellier, la réduction d'impôt est...
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Thèmes liés : bail de location non meuble 1 an / imposition des locations non meublees / fiscalite location meublee non professionnelle 2012 / fiscalite location meublee non professionnelle / bail location meublee non professionnelle
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Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier
Commentaire posté le 8 mars 2013 à 10 h 54 min
bonjour,
Je suispresque prêt de vos arguments en ajjoutant que les démarches à poursuivre peuvent davantage être prévenues aujourd'hui lorsque que l'un des membre de la famille se cache ou rencontrent des difficultées par le biais d'un Tiers quelques soit l'opération à entreprendre par l' usufruitier.
Anonyme
Commentaire posté le 8 mars...
Site :
http://blog.logic-immo.com
Thèmes liés : vente de maison et d appartement / vente d'appartement de particulier / vente d appartement de particulier / immobilier vente d appartement / avant la vente d un appartement
10 raisons d'investir avec le Groupe Réside Études
Pourquoi investir
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En effectuant un investissement locatif à forte valeur ajoutée, vous vous constituez sur le long terme un patrimoine pérenne. Les revenus réguliers et indexés perçus vous permettront, le moment venu, d'assurer un complément de retraite significatif.
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Thèmes liés : location vente dans l immobilier / location vente appartement maison / immobilier vente appartement maison / immobilier vente achat maison appartement / l immobilier locatif
Loi Malraux – défiscalisation d’un bien immobilier ancien ...
Comment bénéficier de la loi Malraux ?
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Le dispositif intéresse principalement les contribuables fortement imposés, acquittant plus de 15 000 EUR d'impôts. Ils peuvent investir en tant que particulier ou associé d'une société non soumise à l' IS pour profiter de cet avantage fiscal pendant 4 ans maximum.
L'investisseur achète un logement ancien et le fait...
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Thèmes liés : investissement immobilier loi malraux / location d un bien immobilier / loi immobilier locatif defiscalisation / defiscalisation dans l'immobilier ancien / loi sur l'immobilier location
Connaître la rentabilité d’un investissement en utilisant ...
Les investisseurs, qu'ils soient financiers ou immobiliers, cherchent à connaître avant de s'engager, la viabilité de leur projet et calculent pour cela le rendement. Or, cette mesure de la rentabilité d'un investissement est très souvent incomplète et même parfois fausse. Autant vousle dire, la mesure de la rentabilité est un vrai casse-tête pour la plupart des investisseurs.
Il...
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http://www.etiennebrois.fr
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Chalets et prestations diverses pour votre séjour à Verbier
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Date: 2017-05-17 22:16:46
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Le droit sénégalais - Location vacances au Sénégal
Si le terrain objet de l'achat a un numéro de titre foncier, vous devenez automatiquement propriétaire d'un droit réel et les réalisations faites dessus vous appartiennent.
Dans le cas du bail de 99ans (consenti par l'état sénégalais) vous ne disposez que d'un droit précaire et révocable. A tout moment, l'état peut reprendre le terrain (pour cause d'utilité publique) et vous...
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http://www.saly-kertukki.fr
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Les LMP et les exonérations de plus-value - Paul Duvaux
Le statut de loueur en meublé professionnel est défini à l'article 155 IV 2 du CGI.
En vertu de cet article, la qualité de loueur professionnel est reconnue aux personnes qui remplissent les trois conditions suivantes :
- l'un des membres du foyer fiscal doit être inscrit en cette qualité au registre du commerce et des sociétés,
- les recettes annuelles tirées de cette activité par...
Date: 2017-05-18 02:03:08
Site :
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GMB Promotion Groupe Guimberteau - Promoteur immobilier ...
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gmb promotion guimberteau, promoteur immobilier, est une société de promotion immobilière, créée en 2003 à Bordeaux (Gironde), quatrième ville de France et capitale de la Région Aquitaine et de Bordeaux Métropole. Dans tous nos programmes de logements il est possible de réaliser des opérations de vente achat appartement...
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