Vente appartement : conseils pratiques - jurifiable.com

Vendre un appartement occupé : est-ce possible ?

La vente d'un appartement est une procédure longue, surtout si elle a mal été préparée en amont. La conclusion de la vente est obligatoirement réalisée auprès d'un notaire. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la vente d'un appartement vide ou occupé.

Vente appartement : les différentes procédures possibles

Vendre un appartement peut...

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Date: 2017-05-18 03:05:24
Site : https://www.jurifiable.com

Thèmes liés : avant la vente d un appartement / immobilier vente d appartement / achat en location vente d'appartement / vente d'appartement de particulier / vente d appartement de particulier

Bailleur social en Essonne (91) et Seine et Marne (77)

Accueil > Espace locataire > Devenez propriétaire

Devenir propriétaire d'un logement locatif social

Afin de favoriser l'accession à la propriété de ses locataires, ESSONNE HABITAT a décidé de proposer la vente de leur logement aux locataires de certaines résidences.

Si vous êtes locataires d'ESSONNE HABITAT et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez directement...

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Site : http://www.essonne-habitat.fr

Thèmes liés : prix vente appartement au m2 / prix vente appartement avec locataire / vente appartement se loger / prix vente appartement / vente appartement 3 pieces

CONGE pour VENTE ou REPRISE - FBLS.net

MODÈLE GRATUIT DE CONGÉ POUR VENTE

CE CONGE DOIT IMPÉRATIVEMENT ÊTRE REÇU PAR LE LOCATAIRE SIX MOIS AVANT LA FIN DU BAIL.

LA DATE DE RÉCEPTION DE LA L.R.A.R PAR LE LOCATAIRE EST CONSIDÉRÉE ET NON PAS LA DATE DE LA PREMIÈRE PRÉSENTATION

Copiez collez sur une page Word ou autre préalablement ouverte puis complétez ou modifiez le texte comme vous le souhaitez.

Lettre Recommandée avec...

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Date: 2017-03-09 06:20:34
Site : http://www.fbls.net

Thèmes liés : offre de vente d appartement / location vente dans l immobilier / immobilier l achat et les offres de location / loi sur l'immobilier location / location vente d un bien immobilier

Vente logement loué : infos pour vendre un logement loué

Pour effectuer la vente d'un logement loué, la loi est très rigoureuse : les droits du locataire sont importants.

Vente logement loué : donner un congé pour vendre

Pour vendre un appartement en location, le propriétaire doit obligatoirement attendre que le bail soit arrivé à son terme.

Préavis de 6 mois : le vendeur doit envoyer au locataire un congé pour vendre 6 mois avant la fin de...

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Site : https://vente-immobilier.ooreka.fr

Thèmes liés : vente d un appartement loue / condition de vente d un appartement / location vente d un bien immobilier / location vente d une maison condition / vente d un bien locatif

Prix m2 immobilier en France - efficity.com

Prix m2 immobilier en France

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Mise à jour : mai 2017

Quel est le prix moyen au m2 en France ?

Appartement (fiabilité forte)

Quelle est l'évolution du prix au m2 ?

Appartement

effiCity vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison, situé en France

ESTIMER MON BIEN IMMOBILIER

Un marché immobilier florissant à fort volume de ventes

Christophe du...

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Site : http://www.efficity.com

Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investir a plusieurs dans l'immobilier

Projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Les clauses interdites au contrat de location

L'article 4 de la loi de 1989 précitée énumère les clauses interdites :

- l'obligation faite au locataire de laisser visiter le local loué les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables (a) ;

- l'obligation faite au locataire de souscrire une assurance auprès d'une compagnie choisie par le bailleur (b) ;

- l'imposition,...

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Date: 2013-10-15 14:50:26
Site : http://www.senat.fr

Thèmes liés : contrat de location d un appartement meuble / loi sur l'immobilier location / bail d un logement meuble / contrat type location meuble courte duree / contrat type location meuble saisonnier

Garage, parking, box – Guide d'achat en immobilier

Achat d'un garage (parking)

L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.

Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.

Mais...

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Date: 2015-03-09 02:10:37
Site : http://www.achat-fute.org

Thèmes liés : investissement locatif garage parking / investissement locatif place parking / demande d'achat d'une maison en location / achat en location vente d'appartement / achat d'une maison pour mettre en location

Lettre au locataire pour la vente du logement

Accueil > Lettres Types > Immobilier - Logement > Propriétaire > Lettre au locataire pour la vente du logement

Modèle de lettre pour informer la fin du bail locatif et la vente du bien loué

Un document de Lettres-Gratuites.com - Exemple type gratuit © modèle protégé

Un propriétaire ne peut mettre fin au bail du logement qu'il loue de sa propre initiative qu'à certaines conditions : pour y habiter , y loger un proche ou pour le vendre. S'il justifie d'un motif légitime , il peut aussi décider de ne pas renouveler le bail.

Si la vente du bien n'impacte pas le bail en cours, le propriétaire n'est pas tenu d'informer le...

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Site : http://www.lettres-gratuites.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location vente de bien immobilier / vente d un bien locatif / achat en location vente d'appartement / prix vente appartement avec locataire

Achat d’un logement social en 2017 : avantages et ...

Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :

La politique des bailleurs sociaux.

Les choix des collectivités.

La décision finale de la préfecture qui donne son agrément à l'opération de vente.

Les conditions peuvent être donc différentes suivant que vous vous adressez au RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris), à un bailleur situé dans le Nord, dans le...

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Site : http://www.creditas.fr

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / location vente d une maison condition / condition de vente d un appartement / achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...

Cet article est une ébauche concernant le droit français .

Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Présentation

Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Référence

Adoption et entrée en...

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Date: 2017-05-17 10:46:53
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier 2014 / loi sur l'immobilier 2013 / loi sur l'immobilier en france

immobilier las vegas - investir à Las Vegas, las vegas ...

Témoignages d'acheteurs :

Nouméa - Nouvelle Calédonie :

J'habite sur Noumea. C'est en consultant las-vegas-invest.com que l'idee d'investir aux etats unis a germée.

Je me suis deplacé une premiere fois et  j'ai d'abord acheté un appartement . Cela s'est tellement bien déroulé avec professionialisme efficacité et rapidité que sans hesitation

 et à distance j'en ai achete 2 autres...

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Site : http://www.las-vegas-invest.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / immobilier vente d appartement / immobilier location d appartements / projet d'investissement immobilier locatif / location d un bien immobilier

Acheter un appartement pour louer, décote et ...

Acheter pour louer dans l'ancien, pourquoi ?

L'investissement locatif a un premier avantage par rapport à un achat d'appartement libre, le prix. Il sera toujours inférieur, puisqu'une décote sera appliquée en fonction de la durée du bail restant pour un bail loi de 1989 ( 6 ans pour une personne morale et 3 ans pour une personne physique).

Il sera encore plus décoté s'il s'agit d'un achat...

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Site : http://www.vente-appartement-occupe.com

Thèmes liés : achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement / recherche achat d'appartement / recherche achat d appartement / recherche d achat d appartement

Résiliation de bail - alliance-habitat.com

Locataire

Autre

Pour télécharger votre lettre de résiliation de bail au format PDF, identifiez-vous ou Saisissez votre email dans le formulaire ci-dessous si vous êtes nouveau.

Vous êtes bailleur et souhaitez résilier votre contrat de location ? Vous pouvez le faire sous réserve de respecter un délai de préavis suffisant et avoir une raison légitime.

Quelle est la procédure à suivre...

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Date: 2017-05-18 02:20:37
Site : https://www.alliance-habitat.com

Thèmes liés : lettre resiliation bail d'un meuble / resiliation du bail d'un meuble par le proprietaire / bail d'habitation meuble resiliation / preavis resiliation bail d'un meuble / bail d'un meuble resiliation

Acheter un logement en Espagne ? : Forum Espagne - Routard.com

alex75020

Il y a 5 années

Voilà je viens d'acheter un appartement en Espagne, je signe l'acte de vente chez le notaire dans quelques jours et je peux vous raconter mon histoire.

--> Tout d'abord, commencons par les fonds bancaires:

Vous pouvez faire une demande de prêt immobilier en France, mais pour l'étranger, même pour l'Espagne, très peu de banques vous octroient un prêt immobilier...

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Site : http://www.routard.com

Thèmes liés : vente d'appartement en france / vente d appartement en france / avant la vente d un appartement / condition de vente d un appartement / location d appartement en france

Sénégal Immobilier la location vente à Dakar - editoweb.eu

Immo Conseil Tel (+221) 33 820 20 22 propose la location vente immobilier au Sénégal, la promotion de villas à Dakar, des terrains et appartements à Dakar.

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Immo Conseil, location vente immobilier Dakar Sénégal est une agence...

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Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location vente dans l immobilier / immobilier vente location villa / location vente de bien immobilier / conseiller investissement immobilier locatif

Ermès Promotion Immobilière : investissement locatif ...

Parce que chaque investissement doit être étudié et personnalisé, ERMES PROMOTION IMMOBILIERE vous propose différentes solutions pour optimiser votre achat / placement.

Pour les investisseurs

Pour les accédants

1 - Le démembrement de propriété : investir dans une maison à moitié prix, c'est possible !

Réaliser un investissement immobilier sans souci de gestion locative, avec une...

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Date: 2015-11-10 14:16:03
Site : http://www.ermes-immobilier.com

Thèmes liés : acheter une maison en location avec option d'achat / achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement / vente de maison et d appartement / prix d une location d une maison

impact immobilier, achat, vente, gestion de maisons ...

Présentation de notre agenceQui sommes nous ?

Agence IMPACT immobilier

Situées idéalement depuis plus de 10 ans, en plein centre-ville de Loos et Templemars, vos agences immobilières IMPACT immobilier se sont positionnées rapidement comme un acteur majeur et incontournable sur le secteur sud de Lille.

Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier en cas de vente ou d'achat de maison,...

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Site : http://www.impact-immobilier.fr

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / location vente de bien immobilier

Pourquoi un achat immobilier à la côte demeure intéressant ...

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Ostende © Belga

Selon la Fédération royale du notariat belge, le prix de vente moyen d'une maison d'habitation à la côte a baissé de 6,7% l'an dernier et celui d'un appartement en front de mer a reculé de 6,1% - pour ne citer que les baisses les plus marquées. Elle constate en outre d'importants écarts entre les communes : si à Blankenberge les prix ont grimpé de 8,3%, à...

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Site : http://trends.levif.be

Thèmes liés : vente de maison et d appartement / prix d une location d une maison / vente appartement vue mer cote belge / achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement